Bellissimo attico al piano terra / 4 camere da letto / giardino
Locali5.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1228 Plan-les-OuatesDati generali
Riferimento
LCR-S-13453-5
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
190 m²
Superficie utile lorda
220 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un quartiere tranquillo e ricercato di Grand Genève, questo appartamento mansardato al piano terra offre spazi generosi, un giardino privato con esposizione ideale e una flessibilità rara. Situato in una residenza costruita nel 1991, il bene beneficia di un’atmosfera intima e curata, offrendo al contempo numerose possibilità di personalizzazione.
Il piano principale offre circa 190 m² di superficie abitabile. La zona giorno si apre su un giardino privato di circa 230 m², una vera e propria estensione naturale dell’appartamento, grazie ad un’ampia vetrata. La cucina, ancora nello stato originale, offre un’ottima opportunità di ristrutturazione secondo i gusti del futuro acquirente. Al piano terra, un bagno di servizio e una doccia.
Il secondo livello dell’appartamento mansardato forma un’area separata, confortevole e luminosa, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente dalle aree comuni. Qui si trovano un ufficio, un bagno con doccia e WC, un’area conviviale, una sala giochi e una camera da letto per ospiti con luce naturale. Questa configurazione permette di trovare diverse soluzioni abitative per i vari spazi.
L’appartamento offre un potenziale di personalizzazione. Un seminterrato privato accompagna il tutto.
INOLTRE: un grande box chiuso permette di parcheggiare un veicolo, mantenendo un ampio spazio di stoccaggio.
Il bene, che è rimasto nello stato originale, offre una base solida per un progetto di ristrutturazione su misura.
Questo appartamento mansardato si trova in un quartiere molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, pur mantenendo un ambiente tranquillo.
Rappresenta un’opportunità rara di acquistare un ampio appartamento mansardato con un bellissimo spazio esterno e un alto potenziale di personalizzazione nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Grand Genève.
Il piano principale offre circa 190 m² di superficie abitabile. La zona giorno si apre su un giardino privato di circa 230 m², una vera e propria estensione naturale dell’appartamento, grazie ad un’ampia vetrata. La cucina, ancora nello stato originale, offre un’ottima opportunità di ristrutturazione secondo i gusti del futuro acquirente. Al piano terra, un bagno di servizio e una doccia.
Il secondo livello dell’appartamento mansardato forma un’area separata, confortevole e luminosa, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso indipendente dalle aree comuni. Qui si trovano un ufficio, un bagno con doccia e WC, un’area conviviale, una sala giochi e una camera da letto per ospiti con luce naturale. Questa configurazione permette di trovare diverse soluzioni abitative per i vari spazi.
L’appartamento offre un potenziale di personalizzazione. Un seminterrato privato accompagna il tutto.
INOLTRE: un grande box chiuso permette di parcheggiare un veicolo, mantenendo un ampio spazio di stoccaggio.
Il bene, che è rimasto nello stato originale, offre una base solida per un progetto di ristrutturazione su misura.
Questo appartamento mansardato si trova in un quartiere molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, pur mantenendo un ambiente tranquillo.
Rappresenta un’opportunità rara di acquistare un ampio appartamento mansardato con un bellissimo spazio esterno e un alto potenziale di personalizzazione nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Grand Genève.
Comodità
Esterno
- Parcheggio