Villa bifamiliare Minergie di 5,5 locali a Portalban – moderna, elegante e a due passi dal lago

Villa bifamiliare Minergie di 5,5 locali a Portalban – moderna, elegante e a due passi dal lago

Questa splendida villa bifamiliareconcepita nel 2021attrae per la sua architettura contemporanea, le sue finiture di alta qualità e l’eccellente efficienza energetica che risponde al marchio Minergie. Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Portalban, offre un ambiente di vita sereno vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici.

Disposizione interna

Piano terra
All’ingresso si apre un accogliente portico che introduce a spazi luminosi e armoniosi. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano un ampio spazio abitativo particolarmente piacevole. La cucina, moderna e completamente attrezzata, offre generosi spazi di stoccaggio.
Una camera, ideale come ufficio, completa questo livello, così come un WC per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico.

Piano superiore
Il piano superiore comprende tre ampie camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato. Un secondo bagno serve le altre camere. I materiali di qualità, tra cui il parquet in diverse stanze, conferiscono calore ed eleganza.

Comfort e prestazioni

La villa beneficia di attrezzature moderne e sostenibili:

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
• Pannelli solari
• Triplo vetro con zanzariere
• Materiali di alta qualità
• Casa come nuova
• Standard Minergie

Esteriore

Un grande terrazzo esposto a sud-ovest invita a momenti conviviali all’aperto. Il giardino privato offre intimità e verde. Completano la proprietà diversi posti auto esterni.

Caratteristiche principali

• 5.5 locali – 115 m² abitabili
• Superficie terreno : 302 m²
• Anno di costruzione : 2021
• Label Minergie
• Terrazza e giardino privato
• Posti auto esterni
• Disponibilità : da concordare

Posizione

A pochi minuti a piedi dal lago di Neuchâtel e dalla spiaggia di Portalban, questa villa gode di un ambiente eccezionale, tranquillo e vicino a tutti i servizi.

In conclusione

Una villa bifamiliare moderna, a basso consumo energetico e rara sul mercato, perfetta per una vita confortevole in riva al lago.
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