Stile nuovo casa a schiera Pratteln - Casa A, inizio lavori subito
Posizione
Neusatzweg 7, 4133 PrattelnDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Inizio immediato dei lavori - Permesso di costruzione già ottenuto!
Al Neusatzweg 7 a Pratteln viene costruita una casa bifamiliare a schiera di stilein architettura moderna e con materiali di alta qualità. Un progetto che unisce comfort urbano e tranquillità naturale, e che rende l'abitare un'esperienza di vita.
La sua nuova casa - Casa A
- 4,5 locali su tre piani
- Superficie abitabile: 103,4 m²
- Superficie del terreno: 137 m² + 70 m² quota di proprietà condominiale
- Ampio soggiorno-pranzo-cucina con superficie di oltre 41 m²
- Giardino d'inverno (13,6 m²) e balcone soleggiato (13,7 m²)
- 3 camere da letto luminose, bagno moderno e WC ospiti
- Soggiorno-studio al piano interrato - ideale per l'home office, il fitness o l'attività creativa
- 2 posti auto esterni inclusi
Particolari highlights
- Progetto di nuova costruzione - Primi occupanti nel 2026
- Permesso di costruzione disponibile - Inizio dei lavori subito dopo la stipula del contratto notarile
- Altezza dei locali: al piano terra e al piano superiore: 2,80 m / al piano interrato: 2,30 m
- Materiali di alta qualità: parquet di legno di castagno, piani di lavoro in pietra naturale, apparecchiature di marca
- Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura ambiente
- Finestre ampie con tripli vetri
- Possibilità di personalizzazione per i futuri acquirenti - In base all'avanzamento dei lavori, è possibile considerare eventuali modifiche e ampliamenti (con costi aggiuntivi o ridotti, come da elenco)
Prezzo e condizioni
CHF 1’195’000.- (prezzo fisso)
Il prezzo comprende:
- Costruzione chiavi in mano della casa
- Superficie del terreno
- Ambiente circostante
- Tutte le spese di connessione
Qualità e standard
- Realizzazione conforme alla normativa energetica del Canton Basilea Campagna
- Protezione acustica secondo le norme SIA vigenti
- Piani e progetti esecutivi hanno la precedenza sulle visualizzazioni
- Modifiche senza perdita di qualità in base a prescrizioni ufficiali o innovazioni tecniche
Posizione che convince
- Quartiere residenziale tranquillo, adatto alle famiglie e vicino alla natura
- Negozi, scuole e asili nido raggiungibili a piedi
- Stazione di Pratteln a 500 m, in 10 minuti di treno a Basilea
- Buona accessibilità all'autostrada, a Zurigo, Lucerna e all'EuroAirport
- Relax nel bosco di Hard e molteplici offerte per il tempo libero a pochi passi da casa
Opportunità unica: Mentre la casa B è già abitata dal proprietario, con la casa A avete la rara possibilità di acquistare un nuovo edificio residenziale bifamiliare con inizio immediato dei lavori .
Ulteriori informazioni e immagini su questo oggetto:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5688620
Assicuratevi la vostra casa dei sogni a Pratteln - subito!
Siete interessati? Saremo lieti di contattarvi!
Desiderate maggiori informazioni su questa straordinaria offerta di nuova costruzione?
Contattateci per ricevere informazioni dettagliate e materiale informativo.
Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni?
Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà - in modo discreto, senza impegno e gratuitamente.
Saremo lieti di offrirvi un primo colloquio di consulenza.
Non esitate a contattarci - saremo lieti di aiutarvi!
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Monumenti religiosi
- Dottore
- Terme
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Cucina aperta
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
Pavimento
- A scelta
Luce del sole
- Ottimale
- Favorevole
- Buona