Selten zur Verkauf stehend – Eccezionale duplex con giardino e vista mozzafiato sulle montagne

Innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten überzeugt dieses außergewöhnliche Duplex, das 2005 erbaut wurde, mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, seinen privilegierten Außenbereichen und seiner absoluten Ruhe.

**Das Duplex befindet sich im Erdgeschoss – 184 m² und umfasst folgende Ausstattung:**

- 2 Schlafzimmer mit angenehmer Größe und 1 Büro
- Prächtiger privater Garten von 110 m²
- Balkon von 32,5 m² mit spektakulärem Bergpanorama
- Keller von 16,5 m² mit direktem Zugang

**Weitere Details:**
**_1. Etage – 94 m²_**

- Büro oder zusätzliches Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe von 2,50 m, die Helligkeit und Volumen bietet

**_Erdgeschoss – ca. 90 m²_**

- 2 weitere große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Eine separate Dusche

**_Ulteriori vantaggi_**

- 2 posti auto interni, zusätzlich für **CHF 80’000.-**
- Recente costruzione (2005) con materiali di alta qualità
- Costi controllati: **CHF 2’300.- / trimestre**
- Quartiere residenziale, sicuro e ricercato
**- Prezzo di vendita: CHF 2’600’000.-**