Raramente in vendita – Duplex di eccezione con giardino e vista mozzafiato sulle montagne
Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1009 PullyDati generali
Riferimento
LCR-S-13441
Disponibilità
Immediata
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situé dans la commune très recherchée de Pully, au sein d’une residenza esclusiva di soli 6 lotti, questo duplex d’eccezione costruito nel 2005 seduce per i suoi ampi volumi, i suoi spazi esterni privilegiati e il suo ambiente tranquillo e sicuro
. Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del paese, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. È possibile raggiungere rapidamente Losanna e la zona è perfettamente servita dai trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi. Con
una superficie abitabile di circa **184 m²** (superficie ponderata di circa 200 m²), la proprietà si sviluppa su due piani e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
**Außenbereiche:**
Balcone e terrazza per un totale di 32,5 m² Giardino
privato di circa 110 m², ideale per la vita in famiglia o per momenti di relax in assoluta privacy
**Interni:**
_- Piano terra/piano superiore – circa 94 m²:_
Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo Sala da
pranzo
Ufficio/ulteriori camere da letto o zona TV/biblioteca Bagno di
servizio
Bella altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e senso di spazio
_- Piano interrato/piano giardino – circa 90 m²:_
2 grandi camere da letto, di cui una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
_- Impianti e servizi:_
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 posti auto interni, in aggiunta al prezzo **(CHF 80’000.-)** Materiali di
qualità e costruzione recente
**Spese di gestione: CHF 2’300.-/trimestre**
Un appartamento con giardino pronto per essere abitato, che offre un ambiente abitativo privilegiato che combina comfort, tranquillità e vicinanza immediata ai servizi, alla stazione e al lago. **_Prezzo di vendita: CHF 2’600’000.-_**
. Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del paese, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. È possibile raggiungere rapidamente Losanna e la zona è perfettamente servita dai trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi. Con
una superficie abitabile di circa **184 m²** (superficie ponderata di circa 200 m²), la proprietà si sviluppa su due piani e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
**Außenbereiche:**
Balcone e terrazza per un totale di 32,5 m² Giardino
privato di circa 110 m², ideale per la vita in famiglia o per momenti di relax in assoluta privacy
**Interni:**
_- Piano terra/piano superiore – circa 94 m²:_
Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo Sala da
pranzo
Ufficio/ulteriori camere da letto o zona TV/biblioteca Bagno di
servizio
Bella altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e senso di spazio
_- Piano interrato/piano giardino – circa 90 m²:_
2 grandi camere da letto, di cui una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
_- Impianti e servizi:_
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 posti auto interni, in aggiunta al prezzo **(CHF 80’000.-)** Materiali di
qualità e costruzione recente
**Spese di gestione: CHF 2’300.-/trimestre**
Un appartamento con giardino pronto per essere abitato, che offre un ambiente abitativo privilegiato che combina comfort, tranquillità e vicinanza immediata ai servizi, alla stazione e al lago. **_Prezzo di vendita: CHF 2’600’000.-_**
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio