Raramente in vendita – Duplex esclusivo con giardino e vista mozzafiato sulle montagne
Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'600'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1009 PullyDati generali
Riferimento
LCR-S-13441
Disponibilità
Immediata
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situé dans la commune très recherchée de Pully, au sein d’une residenza esclusiva di soli 6 lotti, questo duplex d’eccezione costruito nel 2005 seduce per i suoi ampi volumi, i suoi spazi esterni privilegiati e il suo ambiente tranquillo e sicuro.
Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. La città di Losanna è raggiungibile rapidamente e il quartiere è perfettamente servito dai trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.
Con una superficie abitabile di circa **184 m²** (superficie ponderata di circa 200 m²), l’immobile si sviluppa su due livelli e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
**Aree esterne:**
Balcone e terrazza per un totale di 32,5 m²
Giardino privato di circa 110 m², ideale per la vita in famiglia o per momenti di relax in assoluta privacy
**Interni:**
_- Piano terra/piano superiore – circa 94 m²:_
Grande soggiorno con accesso al balcone
Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo
Sala da pranzo
Ufficio/ulteriori camere da letto o zona TV/biblioteca
W.C. ospiti
Alta altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e sensazione di spazio
_- Piano interrato/piano giardino – circa 90 m²:_
2 grandi camere da letto, di cui una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
_- Impianti e servizi:_
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 garage interni, in aggiunta al prezzo **(CHF 80’000.-)**
Materiali di qualità e costruzione recente
**Spese di gestione: CHF 2’300.-/trimestre**
Un appartamento chiavi in mano con giardino che offre un ambiente abitativo privilegiato, che combina comfort, tranquillità e vicinanza immediata alle comodità, alla stazione e al lago.
**_Prezzo di vendita: CHF 2’600’000.-_**
Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. La città di Losanna è raggiungibile rapidamente e il quartiere è perfettamente servito dai trasporti pubblici. Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi.
Con una superficie abitabile di circa **184 m²** (superficie ponderata di circa 200 m²), l’immobile si sviluppa su due livelli e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
**Aree esterne:**
Balcone e terrazza per un totale di 32,5 m²
Giardino privato di circa 110 m², ideale per la vita in famiglia o per momenti di relax in assoluta privacy
**Interni:**
_- Piano terra/piano superiore – circa 94 m²:_
Grande soggiorno con accesso al balcone
Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo
Sala da pranzo
Ufficio/ulteriori camere da letto o zona TV/biblioteca
W.C. ospiti
Alta altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e sensazione di spazio
_- Piano interrato/piano giardino – circa 90 m²:_
2 grandi camere da letto, di cui una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
_- Impianti e servizi:_
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 garage interni, in aggiunta al prezzo **(CHF 80’000.-)**
Materiali di qualità e costruzione recente
**Spese di gestione: CHF 2’300.-/trimestre**
Un appartamento chiavi in mano con giardino che offre un ambiente abitativo privilegiato, che combina comfort, tranquillità e vicinanza immediata alle comodità, alla stazione e al lago.
**_Prezzo di vendita: CHF 2’600’000.-_**
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio