Casa bifamiliare on sale in Pully - 184 m²
Raramente in vendita – Eccezionale duplex con giardino e vista mozzafiato sulle montagne
Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1009 PullyDati generali
Riferimento
LCR-S-13441
Disponibilità
Da convenire
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situé dans la commune très recherchée de Pully, au sein d’une residenza esclusiva di soli 6 lotti, questo duplex d’eccezione costruito nel 2005 seduce per i suoi ampi volumi, i suoi spazi esterni privilegiati e il suo ambiente tranquillo e sicuro
. Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. È possibile raggiungere rapidamente Losanna e la zona è perfettamente servita dai trasporti pubblici.Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi. Con
una superficie abitabile di circa **184 m²** (superficie ponderata di circa 200 m²), la proprietà si sviluppa su due piani e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
**Aree esterne :**
Balcone e terrazza con una superficie totale di 32,5 m² Giardino
privato di circa 110 m², ideale per la vita in famiglia o per momenti di relax in assoluta privacy
**Interni :**
_- Piano terra / Primo piano – circa 94 m² :_
Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo Sala da
pranzo
Ufficio / camera da letto aggiuntiva o sala TV / biblioteca
Bagno di servizio
Bella altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e senso di spazio
_- Piano interrato / piano giardino – circa 90 m² :_
2 grandi camere da letto, di cui una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
_- Caratteristiche e servizi :_
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 posti auto interni, in aggiunta al prezzo **(CHF 80’000.-)**
Materiali di qualità e costruzione recente
**Spese di gestione : CHF 2’300.- / trimestre**
Un appartamento con giardino e chiavi in mano che offre un ambiente abitativo privilegiato, che combina comfort, tranquillità e vicinanza immediata alle comodità, alla stazione e al lago. **_Prezzo di vendita : CHF 2'450'000_**
. Situato in posizione centrale e comoda, l’appartamento permette di raggiungere a piedi il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully-Sud, le rive del lago e i moli di Ouchy. È possibile raggiungere rapidamente Losanna e la zona è perfettamente servita dai trasporti pubblici.Il Collège Champittet si trova a circa cinque minuti a piedi. Con
una superficie abitabile di circa **184 m²** (superficie ponderata di circa 200 m²), la proprietà si sviluppa su due piani e presenta un’architettura contemporanea con volumi aperti, esaltata da ampie vetrate che offrono una vista libera e spettacolare sulle Alpi.
**Aree esterne :**
Balcone e terrazza con una superficie totale di 32,5 m² Giardino
privato di circa 110 m², ideale per la vita in famiglia o per momenti di relax in assoluta privacy
**Interni :**
_- Piano terra / Primo piano – circa 94 m² :_
Ampio soggiorno con accesso al balcone Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo Sala da
pranzo
Ufficio / camera da letto aggiuntiva o sala TV / biblioteca
Bagno di servizio
Bella altezza del soffitto di 2,50 m, che conferisce luminosità e senso di spazio
_- Piano interrato / piano giardino – circa 90 m² :_
2 grandi camere da letto, di cui una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata
2 bagni (uno con vasca, uno con doccia)
_- Caratteristiche e servizi :_
Cantina di circa 16-16,5 m² con accesso diretto
2 posti auto interni, in aggiunta al prezzo **(CHF 80’000.-)**
Materiali di qualità e costruzione recente
**Spese di gestione : CHF 2’300.- / trimestre**
Un appartamento con giardino e chiavi in mano che offre un ambiente abitativo privilegiato, che combina comfort, tranquillità e vicinanza immediata alle comodità, alla stazione e al lago. **_Prezzo di vendita : CHF 2'450'000_**
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
