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Casa bifamiliare a Rebeuvelier

Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Rue Du Raimeux 2, 2832 Rebeuvelier

Dati generali

Riferimento
8d99e8da-0277-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Locali
8.5
Superficie terreno
1'220 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’immobile stesso

In vendita una casa bifamiliare su un terreno molto ampio in una posizione soleggiata e molto tranquilla. L’immobile offre un grande potenziale per i proprietari, gli investitori o i promotori immobiliari che desiderano creare ulteriori spazi abitativi attraverso la ristrutturazione o il rinnovamento.

La casa è composta da due unità abitative separate: Metà

sinistra della casa: a due

piani, attualmente non affittata e da ristrutturare. Questa unità offre le condizioni ideali per una ristrutturazione completa e una nuova progettazione personalizzata. Metà

destra della casa:

anch’essa da ristrutturare, ma attualmente abitata e affittata, il che consente di ottenere subito un reddito da affitto.

Lo stato costruttivo è complessivamente solido, ma l’arredamento non è più del tutto conforme agli standard attuali, pertanto è necessario pianificare interventi di ristrutturazione o rinnovamento.

Un particolare punto di forza è il grande terreno, che offre un potenziale di sviluppo grazie alle sue dimensioni e alla sua posizione. È possibile, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, ristrutturare o riconvertire l’immobile in più unità abitative, il che lo rende particolarmente interessante per gli investitori.
Die Immobilie selbst

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück in sonniger und sehr ruhiger Lage. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler, die durch Renovierung oder Sanierung zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.

Das Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten:

Linke Haushälfte:

Zweigeschossig, aktuell nicht vermietet und renovierungsbedürftig. Diese Einheit bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung und individuelle Neugestaltung.

Rechte Haushälfte:

Ebenfalls renovierungsbedürftig, jedoch derzeit bewohnt und vermietet, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht.

Der bauliche Zustand ist insgesamt solide, jedoch entspricht die Ausstattung nicht mehr vollständig dem heutigen Standard, sodass Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das aufgrund seiner Größe und Lage Entwicklungspotenzial bietet. Denkbar wäre - vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen - der Umbau oder die Umnutzung zu mehreren Wohneinheiten, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Panoramico

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