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Casa accogliente e familiare in posizione tranquilla e centrale a Reinach BL

Locali4.5
Superficie abitabile95 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

4153 Reinach BL

Dati generali

Riferimento
71fd2f53-452b-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1965
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
168 m²
Superficie abitabile
95 m²
Superficie utile lorda
124 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Casa familiare in posizione tranquilla e centrale a Reinach BL

Questa graziosa casa bifamiliare convince per la sua posizione ideale in una strada senza traffico, in una zona senza traffico di passaggio, perfetta per le famiglie con bambini che desiderano tranquillità e sicurezza. Centrale ma allo stesso tempo idilliaca, offre un’abitazione accogliente.

Il giardino ben curato, esposto a sud, invita a soffermarsi e riceve luce tutto il giorno, ideale per i bambini che giocano o per trascorrere momenti all’aperto.

Al piano terra si trova un luminoso soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino, il cuore della casa. La cucina è dotata di elettrodomestici rinnovati nel 2026 (forno, piano cottura e cappa aspirante). Un bagno per gli ospiti completa questo piano.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose e flessibili, una delle quali con accesso al balcone. Il bagno con vasca offre ulteriore comfort.

Il piano interrato convince con un corridoio con armadi a muro, due locali cantina riscaldati, un locale lavanderia e un locale caldaia – tutti gli spazi sono dotati di luce naturale grazie a finestre proprie, il che garantisce un utilizzo particolarmente piacevole. Il pavimento sopraelevato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Questo interessante annuncio è

completato da un’ampia autorimessa con spazio per un’auto, biciclette e attrezzi da giardino, nonché da un ulteriore posto auto esterno direttamente davanti.

Una casa ideale per le famiglie che cercano tranquillità, sole e qualità della vita!

Questo annuncio Nova Casa offre:
  • Posizione centrale e tuttavia molto tranquilla
  • Strada senza uscita a traffico limitato
  • Pratico layout
  • Ottimi collegamenti con i trasporti
  • Giardino curato e balcone esposto a sud
  • Due locali interrati riscaldati
  • Nuovi elettrodomestici da cucina
  • Molta capacità di stoccaggio grazie al grande pavimento in cemento
  • 1 X Parcheggio esterno
  • 1 X Posto auto in garage


Sono a vostra disposizione per inviarvi ulteriori foto e informazioni come il programma degli spazi.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di presentarvi questo interessante immobile nel corso di una visita personale.


Familienfreundliches Zuhause an ruhiger & zentraler Lage in Reinach BL

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit seiner idealen Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - perfekt für junge Familien, die Ruhe und Sicherheit schätzen. Zentral gelegen und dennoch idyllisch, bietet es ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Der gepflegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und ist ganztags besonnt - ideal für spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten - das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit im Jahr 2026 erneuerten Geräten (Backofen, Herd und Dampfabzug) ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei vollwertige, flexibel nutzbare Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss überzeugt mit einem Flur inklusive Einbauschränken, zwei beheizten Kellerräumen, einer Waschküche sowie einem Heizungsraum - alle Räume verfügen über Tageslicht dank eigener Fenster, was für eine besonders angenehme Nutzung sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Estrich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine grosszügige Garage mit Platz für ein Auto, Velos und Gartengeräte sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz direkt davor.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Sonne und Lebensqualität suchen!

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:
  • Zentrale & dennoch sehr ruhige Lage
  • Verkehrsberuhigte Sackgasse 
  • Praktischer Grundriss
  • Sehr gute Verkehrsanbindungen
  • Gepflegter Garten & Balkon mit Südausrichtung
  • Zwei beheizte Kellerräume
  • Erneuerte Küchengeräte
  • Viel Stauraum dank grossem Estrich
  • 1 X Aussenparkplatz
  • 1 X Garagenplatz


Zusätzliche Fotos und Informationen wie das Raumprogramm sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage