Appartamento su due livelli con 4 camere da letto e disposizione flessibile

Scoprite questa attraente appartamento duplex di 4,5 locali al 5° e 6° piano in Langäckerstrasse 32 a Spreitenbach. Convincetevi voi stessi dei vantaggi di questa abitazione: * Abitazione su 2 piani al 5° e 6° piano con vista panoramica * Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone * Ampia cucina con molto spazio di stoccaggio e comodo spazio per mangiare * Bagno con vasca, WC, lavandino e lavatrice * WC separato con lavandino * Ampio spazio di stoccaggio su entrambi i piani * 2 balconi (uno per piano) * Divisione flessibile degli spazi al piano superiore, 2 stanze possono essere separate o unite con una parete scorrevole * Tutti gli avvolgibili in casa sono elettrici * Locale cantina incluso * 2 ascensori nell’edificio (completamente rinnovati nel 2025) Parcheggi per biciclette e passeggini sono a disposizione di tutti gli inquilini. Intorno all’edificio ci sono aree verdi ben curate e un parco giochi invitano a soffermarsi. L’edificio plurifamiliare dispone di diverse stazioni di lavaggio con lavatrici e asciugatrici. L’appartamento è stato completamente tinteggiato nel gennaio 2026 e il pavimento in parquet del soggiorno/sala da pranzo è stato levigato e nuovamente sigillato. Anche l’**area comune dell’edificio plurifamiliare** è stata costantemente mantenuta e negli ultimi anni è stata **continuamente rinnovata e modernizzata**, il che sottolinea l’aspetto curato dell’immobile. Il **prezzo di vendita** dell’appartamento è di **CHF 695’000.--**. Il posto auto in garage sotterraneo costa in aggiunta **CHF 35’000.--**. L’appartamento è disponibile su appuntamento. **Posizione e dintorni:** L’appartamento si trova in una posizione tranquilla e al contempo centrale. L’eccellente collegamento con i trasporti pubblici rende la vita quotidiana particolarmente comoda: la fermata «Umwelt Arena» della Limmattalbahn è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, la fermata dell’autobus «Langäcker» in soli 3 minuti. Anche l’asilo, la scuola, la biblioteca e il centro commerciale Shoppi-Tivoli con molti negozi e supermercati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. **Contatto** Vi abbiamo incuriosito? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni. Consulenza & Vendita bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11