Comfort abitativo urbano incontra oasi di benessere privato

Descrizione

Accogliente ingresso con eleganza architettonica

Entrando in casa, si apre un'area di benvenuto di circa 25?m², che stupisce per la sua struttura aperta e per il pavimento in pregiato granito nero con intarsi. Le finestre a tutta altezza creano un ingresso luminoso, che con elementi di stile come lampadario, stucchi, specchi a muro e punti luce attentamente posizionati, crea un'atmosfera di classe e di grandezza. Una scala elegante con corrimano in acciaio inossidabile conduce ai piani superiori.

Accogliente zona pranzo con accesso alla terrazza

La zona pranzo adiacente non solo offre spazio per incontri conviviali, ma anche un'atmosfera calda e accogliente: un pregiato parquet in legno massello, un armadio a muro con vetrina e le grandi porte finestre che conducono alla terrazza, uniscono comfort e apertura di stile. Qui si può godere della vista sul verde circostante e dell'accesso diretto al giardino ben curato.

Cucina di design con funzionalità di alto livello

La cucina è integrata senza soluzione di continuità nella zona pranzo e convince per il suo design minimalista, le linee pulite e i materiali di alta qualità: le ante senza maniglie in bianco opaco sono completate da un'ampia isola di cottura con piano in granito di un caldo beige. La parete posteriore con scaffale aperto è realizzata in un delicato marmo, un dettaglio raffinato per gli amanti del design e della funzionalità. L'equipaggiamento con elettrodomestici Miele e V-ZUG, rubinetteria in oro e comode cassetti estraibili al posto delle classiche ante, offrono il massimo comfort e un'eleganza senza tempo.

Ampio soggiorno con camino classico

La zona giorno di circa 43?m² è un vero e proprio rifugio. Con molta luce, un pregiato parquet e toni di colore armoniosi, crea un'atmosfera abitativa accogliente. Un elegante camino classico con cornice in marmo aggiunge un tocco di eleganza. Le ampie vetrate con accesso alla terrazza da giardino rendono l'ambiente luminoso e arioso. Che si tratti di serate rilassanti davanti al camino o di incontri estivi con le porte della terrazza aperte, questo spazio si adatta a qualsiasi stile di vita.

Grande camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato

La spaziosa camera da letto principale, con una superficie di oltre 21 m², non solo offre molto spazio e privacy, ma anche un accesso diretto all'elegante cabina armadio con armadi su misura. Particolarmente confortevole: l'accesso diretto al bagno privato di design, con vasca idromassaggio, doppio lavabo con ampia specchiera, doccia separata e WC discreto. I rubinetti dorati creano un tocco di eleganza, mentre la pregiata piastrellatura in ceramica e l'illuminazione d'atmosfera creano un'atmosfera di lusso.

Grande spazio multifunzionale con cucina - attualmente utilizzato come atelier

Lo spazio di circa 29 m² con cucina integrata offre grande flessibilità, che si tratti di utilizzarlo come atelier, zona ospiti o zona giorno. La pratica cucina a penisola si integra discretamente nello spazio. Le finestre a tutta altezza e l'accesso al balcone assicurano molta luce e un'atmosfera piacevole. Accanto si trova un altro bagno completamente attrezzato con doccia e WC, ideale per gli ospiti o come bagno separato per questa zona.

Camera ospiti luminosa e confortevole

La luminosa camera ospiti di questo piano, con una superficie di circa 15,5 m² e grandi finestre, offre un'atmosfera accogliente e un luogo di riposo. È dotata di un pratico armadio a muro e offre spazio sufficiente per un grande letto e una confortevole

area lettura o un ulteriore spazio di lavoro. L'accesso al terrazzo amplia lo spazio sia visivamente che funzionalmente.

Bagno con doccia di design

Accanto si trova il bagno con doccia di design, compatto e di design elegante, con superfici raffinate, cabina doccia in vetro, WC e lavabo. Ideale per gli ospiti o da utilizzare in combinazione con la seconda camera da letto o l'ufficio di questo piano.

Spazio di lavoro con accesso al balcone

Lo spazio separato di circa 17,7 m² è ideale come home office o camera per bambini. Due finestre a tutta altezza assicurano molta luce diurna e un accesso diretto al terrazzo che circonda l'edificio - perfetto per brevi pause all'aperto o per momenti creativi con vista panoramica.

Terrazza spaziosa

Un vero e proprio highlight è la terrazza di circa 52,7 m² che si estende per tutta la larghezza di questo piano. Offre molto spazio per un salotto, un posto di lavoro all'aperto o per lettini da sole: un'area esterna attraente con molta privacy e vegetazione.

Sala fitness con sauna e bagno

Un vero e proprio highlight del piano interrato è la spaziosa sala fitness e hobby. Grazie a un'attenta disposizione di specchi, illuminazione e spazio, diventa la zona ideale per un home gym. A completare questo spazio c'è un comodo bagno con doccia e una sauna completamente attrezzata: la vostra oasi di benessere personale in casa. Un bagno separato garantisce ulteriore privacy.

Lavanderia e locale tecnico

La luminosa lavanderia con luce naturale, apparecchi moderni e un'ampia dotazione tecnica è pratica e ben pensata. Offre spazio sufficiente per lavare, asciugare e riporre.

Cantina per il vino

Una cantina per il vino climatizzata e di stile, con un sistema di scaffalature di alta qualità, crea le condizioni ideali per i vostri vini pregiati e i vostri oggetti da collezione.

Vestibolo con spazio di stoccaggio

Il vestibolo di alta qualità, con due lati aperti e armadi a muro che arrivano fino al soffitto, garantisce ordine e chiarezza. Che si tratti di guardaroba stagionale, spazio di stoccaggio o armadio a muro percorribile, qui la flessibilità è di casa.

Garage

Un altro highlight raro è il grande garage direttamente collegato, con spazio per fino a quattro veicoli. Grazie al cancello elettrico, all'illuminazione e alla stazione di ricarica elettrica, non è solo funzionale, ma anche perfettamente attrezzato per le moderne esigenze di mobilità.

Giardino idilliaco con privacy e varietà

L'area verde ben curata di questa proprietà invita a soffermarsi con diversi posti a sedere, un'ampia zona erbosa e una ricca vegetazione. Grazie alle alte siepi cresciute, l'area esterna offre un alto livello di privacy. Che si tratti di prendere il sole sul ponte di legno, di leggere all'ombra di un albero o di prendere un aperitivo nell'angolo tranquillo vicino al piazzale di ghiaia: qui ognuno trova il suo posto preferito. La cura nella piantumazione garantisce una fioritura stagionale e un'atmosfera piacevole: un vero e proprio piccolo paradiso nel cuore della città.

Una casa che convince sia dentro che fuori: arredata con stile, tranquillità e molto cuore.

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La signora Andreea-Beatrice Cojocaru, Tel. 044 578 48 30, sarà lieta di fissare un appuntamento per una visita in loco.

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