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ULTIME UNITÀ: Nuova costruzione DEFH in posizione di quartiere eccellente – Inizio lavori primavera 2026

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'475'000.-
Disponibilità01.08.2027
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Posizione

Birkenweg 8, 9323 Steinach

Dati generali

Riferimento
HausE-Steinach
Disponibilità
01.08.2027
Bagni
2
Anno costruzione
2027
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
137 m²
Superficie terreno
272 m²
Superficie netta
153 m²
Superficie terrazza
25 m²
Superficie utile lorda
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

ULTIME UNITÀ: Nuova costruzione DEFH in posizione di quartiere privilegiata – Inizio lavori primavera 2026

AFORIA Immobilien AG presenta:

Nuovo progetto di costruzione Birkenweg 8, Steinach

Nel quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Steinach, sul Birkenweg 8, fino all’estate/autunno 2027 verranno costruite due case unifamiliari indipendenti e quattro metà di case bifamiliari di grandi dimensioni, moderne, soleggiate e a contatto con la natura.

Punti salienti del progetto:

  • 2 case unifamiliari (6,5 locali, circa 172,7 m² di superficie abitabile)
  • 4 metà di case bifamiliari (5,5 locali, circa 153,4 m² di superficie abitabile)
  • Tutte le unità con ampio giardino e orientamento a sud
  • 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto, un terzo disponibile (RESERVAZIONE)(RESERVAZIONE)
  • Interni di alta qualità con ampi margini di personalizzazione
  • Inizio lavori circa primavera 2026 – consegna estate/autunno 2027
  • Costruzione energeticamente efficiente
  • Impianto fotovoltaico per ogni casa (casa unifamiliare circa 10 kWp, casa bifamiliare circa 8 kWp)
  • Pompa di calore aria-acqua
  • Posizione tranquilla vicino al lago di Costanza, scuole, trasporti pubblici e negozi

Offerta:

Case unifamiliari (casa unifamiliare)

  • Casa A – RESERVAZIONE
  • Casa B – RESERVAZIONE

Case bifamiliari (casa bifamiliare)

  • Casa C – RESERVAZIONE
  • Casa D – 5,5 locali, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 277,1 m² Prezzo: CHF 1’475’000.- (incl. 2 posti auto sotterranei)
  • Casa E – 5,5 locali, 153,4 m² di superficie abitabile netta, terreno 272,2 m² Prezzo: CHF 1’475’000.- (incl. 2 posti auto sotterranei)
  • Casa F – RESERVAZIONE

Qui vivrete in un quartiere residenziale tranquillo eppure a pochi minuti da San Gallo, Rorschach o Arbon. Convincetevi voi stessi di questo nuovo progetto di costruzione e richiedete oggi stesso il dettagliato dossier di vendita.

Prima arrivati, prima serviti.

Per domande o per fissare un colloquio personale siamo a vostra disposizione.

Il team di AFORIA Immobilien AG

LETZTE Einheiten: Neubau DEFH an vorzüglicher Quartierlage - Baustart Frühling 2026

AFORIA Immobilien AG präsentiert:

Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach

Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.

Highlights des Projekts:

  • 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
  • 4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
  • Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
  • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar (RESERVIERT)
  • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
  • Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
  • Energieeffiziente Bauweise
  • PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Angebot: 

Einfamilienhäuser (EFH)

  • Haus A - RESERVIERT 
  • Haus B - RESERVIERT

Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)

  • Haus C - RESERVIERT
  • Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
  • Haus F - RESERVIERT

Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.

Es gilt: First come, first serve.

Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
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