Villa moderna di 5,5 locali con giardino privato – Vuisternens-devant-Romont

Villa Cet D Situate in una tranquilla zona residenziale verdeggiante di Vuisternens-devant-Romont, queste splendide ville moderne da 5,5 stanze offrono spazi generosi, luminosità e finiture di alta qualità. Progettate per soddisfare le esigenze di comfort abitativo moderno, sono l’ideale per le famiglie che cercano tranquillità ma desiderano comunque rimanere vicino ai centri urbani. **Posizione ideale** Bulle raggiungibile in 15 minuti Lausanne e Fribourg raggiungibili in circa 30 minuti Autostrada di Vaulruz raggiungibile in soli 10 minuti Collegamento autobus alla stazione di Romont e alle principali linee ferroviarie **Comodità della comunità** Scuola fino alla scuola primaria Supermercato Ristoranti Bancomat **Distribuzione degli spazi** **Piano terra** Ingresso Splendido e luminoso soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto Accesso diretto alla terrazza e al giardino WC ospiti **Primo piano** Livello di distribuzione Camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone Due accoglienti camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone Bagno con vasca **Piano interrato** Settore tecnico Grande lavanderia e ripostiglio **Vantaggi delle ville** Architettura moderna e finiture di alta qualità Spazi luminosi e perfettamente progettati Giardino privato con esposizione ottimale al sole Terrazza e balcone Finestre con tripli vetri per un comfort termico e acustico ottimale Tapparelle elettriche in tutta la casa Pompa di calore aria-acqua autonoma Installazione di pannelli fotovoltaici Ventilazione controllata Classificazione energetica AAA Controllo individuale della temperatura in ogni stanza tramite termostati autonomi Costruzione responsabile dal punto di vista ambientale **Area esterna e dintorni** I parcheggi esterni e i posti di manovra sono realizzati con una soluzione ecologica del tipo HydroWay in blocchi di pietra a griglia di erba. Questo sistema favorisce la crescita dell’erba, riduce gli effetti dell’isola di calore e consente un deflusso naturale dell’acqua piovana. Ogni lotto dispone di un giardino privato ottimamente orientato per offrire un’area esterna piacevole e soleggiata, ideale per il relax e il benessere. Prezzo di vendita Villa C – CHF 970’000.- | Terreno: 201 m² Villa D – CHF 980’000.- | Terreno: 209 m²