DEFH molto curato in tranquilla zona residenziale

Appartamento luminoso in zona residenziale tranquilla

Questo gioiello di proprietà molto curata offre molto spazio e tranquillità e si trova in un quartiere residenziale a traffico limitato, in un’area residenziale adatta alle famiglie.

L’ingresso al piano terra è molto accogliente e dispone di un armadio a muro e di un bagno per gli ospiti adiacente. La zona giorno-pranzo è aperta e si trasforma senza soluzione di continuità in una spaziosa cucina completamente attrezzata. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità (V-Zug Combi-Steam, lavastoviglie Miele) e dispone di numerosi punti luce integrati che garantiscono un’illuminazione ottimale anche nei mesi più bui. L’intera zona giorno è rivestita con piastrelle facili da pulire. Durante i freddi mesi invernali, il camino con ventilatore per aria calda nel soggiorno contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e confortevole. La zona pranzo si apre su un patio parzialmente coperto, ideale per godersi il sole.

Il giardino è facile da mantenere e ben progettato, con prese di corrente esterne, un sistema di illuminazione, rubinetti e una casetta da giardino annessa, che vi permetteranno di godervi al meglio l’estate. Il giardino è completamente recintato e potrete lasciare liberi i vostri bambini o il vostro animale domestico di giocare.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone. La camera da letto principale è dotata di un armadio a muro di alta qualità che si integra perfettamente nella stanza e consente di riporre gli abiti in modo ordinato e visibile.

Il grande bagno è dotato di vasca ad angolo, doccia separata e doppio lavandino. Dietro le camere è stato installato un armadio a muro a due ante, che consente di riporre comodamente asciugamani, biancheria da letto e, ad esempio, un kit di pronto soccorso.

Una scala a chiocciola conduce al sottotetto isolato e pulito, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Al piano interrato, accessibile anche direttamente dalla doppia autorimessa, troverete un ampio guardaroba, due ripostigli e un grande ufficio o camera per ospiti isolata e riscaldata. La stanza tecnica separata è dotata di un moderno sistema di lavaggio a vapore V-Zug, un addolcitore d’acqua, un Secomat (asciugatrice ad aria) e un grande lavandino, e offre spazio sufficiente per asciugare la biancheria o per creare ulteriori spazi di stoccaggio.

La casa dispone di un garage doppio con apertura automatica del portone, un posto auto esterno e un locale cantina esterno per contenitori, attrezzi da giardino, pneumatici, ecc. che fanno parte della proprietà e sono inclusi nel prezzo di acquisto. L’impianto sotterraneo di parcheggio è gestito in comune dagli inquilini del complesso residenziale Sonnmatt (in totale 8 parti). Anche l’impianto di riscaldamento è gestito in comune con i vicini (riscaldamento a sonde geotermiche), con fatturazione tramite contatore. Il riscaldamento viene distribuito tramite un sistema di riscaldamento a pavimento.

Se vi piace vivere in un ambiente bello e accogliente e vi sentite a vostro agio in un ambiente familiare e privato, questo potrebbe essere presto il vostro nuovo domicilio!

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione!