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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista esteriore 7
Nuovo

Situato in posizione tranquilla e idilliaca – Perfettamente collegato

Locali5.5
Superficie abitabile~ 110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Weingartenstrasse, 4600 Olten

Dati generali

Riferimento
5840664
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1934
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 4 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Indice di sfruttamento
0.5
Superficie terreno
~ 430 m²
Superficie abitabile
~ 110 m²
Volume
~ 617 m³
Superficie terrazza
~ 12 m²
Numero servizi
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Una casa che unisce natura, tranquillità e carattere architettonico

Immaginate di iniziare la vostra giornata con il canto degli uccelli, mentre i primi raggi di sole illuminano le Alpi. Immerso ai margini di una foresta, lontano dal caos eppure perfettamente collegato, vi aspetta un luogo che non è solo un luogo in cui vivere, ma che offre una qualità di vita di altissimo livello. Questa proprietà unisce la forza della natura alla mano di un architetto. Un rifugio per chi cerca e apprezza l’eccezionale.

Highlights della proprietà:

  • Quartiere tranquillo e vicino alla città «Schöngrund» - Velocità 30
  • Casa d’architetto molto curata (architetto di Niederhäuser)
  • Costruzione caratteristica con terrazza e balcone
  • Giardino terrazzato con vasca d’acqua
  • Posizione ai margini del bosco con vista sulle Alpi Accesso diretto ai sentieri escursionistici e al percorso Vita Parcours
  • Posizione centrale vicino a Olten con collegamenti eccellenti
  • Pratico: vendita settimanale di prodotti di tutti i giorni nel quartiere

Un luogo che rimane – non solo nel momento, ma per tutta la vita

Il giardino sprigiona il suo fascino in ogni stagione. Dai colori vivaci della primavera alla silenziosa e quasi magica atmosfera invernale. Qui troverete spazio per respirare, per fermarvi e per godervi il momento. Allo stesso tempo, la casa offre la possibilità di realizzare le proprie idee e visioni, unendo il comfort abitativo moderno al fascino storico. Una casa per chi non vuole semplicemente abitare, ma arrivare.

Ein Zuhause, das Natur, Ruhe und architektonischen Charakter vereint

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit dem Zwitschern der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen den Blick auf die Alpen freigeben. Eingebettet am Waldrand, fernab vom Trubel und doch hervorragend angebunden, erwartet Sie hier ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau. Diese Liegenschaft vereint die Kraft der Natur mit der Handschrift eines Architekten. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und schätzen.

Highlights der Liegenschaft:

  • Ruhiges und doch stadtnahes Quartier «Schöngrund» - Tempo 30
  • Sehr gepflegtes Architektenhaus (Architekt von Niederhäuser)
  • Charaktervolle Bauweise mit Terrasse & Balkon
  • Terrassierter Garten mit Wasserbecken
  • Waldrandlage mit Alpensicht Direkter Zugang zu Wanderwegen & Vita Parcours
  • Zentrale Lage nahe Olten mit Top-Anbindungen
  • Praktisch: Wöchentlicher Verkaufsbus mit Alltagsprodukten im Quartier

Ein Ort, der bleibt – nicht nur im Moment, sondern fürs Leben

Der Garten entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Zauber. Von blühenden Farben im Frühling bis hin zur stillen, fast magischen Winterlandschaft. Hier finden Sie Raum zum Durchatmen, zum Innehalten und zum Geniessen. Gleichzeitig bietet das Haus die Möglichkeit, eigene Ideen und Visionen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen – sondern ankommen.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Sgabuzzino
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Rurale

Distanze

 
Stazione
787 m
10'
11'
5'
Trasporti pubblici
334 m
6'
6'
2'
Asilo
163 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
215 m
5'
5'
1'
Scuola secondaria
601 m
11'
11'
4'
Negozi
416 m
8'
8'
2'