Casa bifamiliare on sale in Wettingen - 202 m²

Attraktive Investitionsgelegenheit mit Entwicklungspotenzial

Situata in una zona residenziale molto ambita di Wettingen, questa è un’occasione unica per investitori e sviluppatori di progetti.
La casa bifamiliare con due unità abitative separate si trova su un terreno di 589 m² nella zona Landstrasse Teilgebiet B e offre un notevole potenziale di sviluppo e molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un investimento a lungo termine, di una ricostruzione, di un progetto di ampliamento o di una combinazione di utilizzo personale e di affitto, questa proprietà apre numerose prospettive.

Punti di forza:
- Casa bifamiliare con due unità abitative indipendenti
- Terreno non sfruttato appieno
- Potenziale di sviluppo e di densificazione molto interessante (secondo le normative edilizie vigenti)
- Circa 202 m² di superficie abitabile esistente
- 3 bagni
- Appartamento a due piani con circa 132,5 m² di superficie abitabile –
Appartamento con 3 stanze e circa 69,6 m² di superficie abitabile, ideale per l’affitto
- Molteplici possibilità di utilizzo per investitori, sviluppatori di progetti o per soluzioni multi-generazionali
- Studio di fattibilità disponibile
- Eccellente infrastruttura con brevi distanze da negozi, scuole e mezzi pubblici
- Vendita tramite procedura di offerta unica al miglior offerente

Un immobile di valore inestimabile: sfruttate il potenziale di sviluppo esistente e assicuratevi un investimento che manterrà il suo valore in una delle zone residenziali più ambite della valle del Limmat. Le

visite sono possibili solo previa presentazione di una conferma di finanziamento.

Dopo la visita è possibile presentare un’offerta d’acquisto. Le informazioni relative al processo di offerta si trovano nei documenti di vendita.





Ulteriori informazioni e immagini sono disponibili sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/investieren-und-entwickeln-an-gefragter-lage-5430-wettingen-3847/