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Casa bifamiliare with 4.5 rooms on sale in Widnau - 30 m²

Casa bifamiliare ristrutturata a 4.5 locali con giardino e garage a Widnau

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'065'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Wuhrstrasse 14, 9443 Widnau

Dati generali

Riferimento
2026_3_8
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1961
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Altezza soffitto
2.27 m
Superficie balcone
12 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
24 m²
Superficie terreno
389 m²
Superficie netta
107 m²
Volume
540 m³
Superficie utile lorda
30 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In una zona residenziale per famiglie del comune fiscale di Widnau si trova questa casa bifamiliare a due piani, ristrutturata con amore e situata in una posizione tranquilla e soleggiata. La casa si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per le sue dotazioni di alta qualità e per la sua disposizione intelligente.

Punti salienti della casa:

  • Ristrutturazione completa del nucleo – tecnicamente e visivamente all’avanguardia
  • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
  • Nuovo riscaldamento a gas
  • Due bagni moderni, ciascuno con doccia e vasca da bagno
  • Pavimenti in parquet di quercia pregiata in tutta la casa (eccetto i bagni)
  • Cucina moderna con forno e cuocipasti
  • Connessione per stufa a legna nel soggiorno
  • Soggiorno con accesso al balcone di 12 m² e accesso diretto al giardino
  • Ampio giardino facile da curare – ideale per famiglie o giardinieri amatoriali
  • Lavatrice e asciugatrice in cantina
  • Ampio garage con porta elettrica e diversi posti auto davanti alla casa

Posizione
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con un’eccellente infrastruttura. Scuole, negozi, collegamenti con i mezzi pubblici e offerte per il tempo libero sono facilmente raggiungibili. Widnau convince inoltre grazie ad un’imposta comunale interessante.

Siamo interessati? Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento senza impegno. +41 71 755 03 23

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In einem familienfreundlichen Kinderquartier der steuergünstigen Gemeinde Widnau befindet sich dieses liebevoll kernsaniertes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.

Highlights des Hauses:

  • Komplette Kernsanierung - technisch und optisch auf dem neuesten Stand
  • Fussbodenheizung im gesamten Haus
  • Neue Gasheizung
  • Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Badewanne
  • Edle Eichenparkettböden im ganzen Haus (ausser Nasszellen)
  • Moderne Küche mit Backofen und Steamer
  • Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den 12 m² grossen Balkon und direkten Zugang zum Garten
  • Grosszügiger, pflegeleichter Garten - ideal für Familien oder Hobbygärtner
  • Waschmaschine und Tumbler im Keller
  • Grosse Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Parkplätze vor dem Haus
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anschlüsse und Freizeitangebote sind rasch erreichbar. Widnau überzeugt zudem durch einen attraktiven Steuerfuss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23

wenn wohnen sich wie träumen anfühlt
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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

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