Questo accogliente duplex di 4,5 locali, situato in posizione tranquilla e centrale in un quartiere adatto alle famiglie, offre comfort abitativo moderno e un giardino soleggiato, ideale per coppie o famiglie con bambini che apprezzano i vantaggi di una casa indipendente. La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni.
Al piano terra si trovano un accogliente ingresso con WC per gli ospiti, una moderna cucina e un luminoso spazio da pranzo e soggiorno con camino. Da qui si accede al portico coperto e al giardino di facile manutenzione, un rifugio privato per momenti di relax e tranquillità.
Il piano superiore dispone di tre camere, una delle quali con soppalco, e di un bagno rinnovato con doccia a pioggia a pavimento.
Il piano interrato, completamente seminterrato, offre un ampio disimpegno, un locale cantina versatile con potenziale di ampliamento e un pratico locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e asciugatrice a condensazione.
Il riscaldamento a pellet moderno in combinazione con il solare termico garantisce un’abitazione sostenibile. Ulteriori soluzioni sostenibili e ben ponderate completano il concetto energetico efficiente della casa.
La proprietà comprende un garage singolo e due posti auto esterni con stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Questa casa riunisce tutto ciò che serve per creare un’abitazione accogliente: un’ideale casa per tutti coloro che desiderano unire qualità abitativa e gioia di vivere.
Saremo lieti di fornirvi i dettagliati documenti di vendita con i piani di costruzione. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
Dieses einladende 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine ruhige, zentrale Lage in einem familienfreundlichen Quartier und bietet modernen Wohnkomfort sowie einen sonnigen Garten – ideal für Paare oder Kleinfamilien, die die Vorzüge eines eigenen Hauses schätzen. Das Wohnhaus wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine moderne Küche und ein lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich mit Kamin. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Gartensitzplatz und in den pflegeleichten Garten – ein privater Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eines mit eingebautem Podest, und ein erneuertes Badezimmer mit bodenebener Regendusche.
Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet einen grosszügigen Vorraum, einen vielseitig nutzbaren Kellerraum mit Ausbaupotenzial sowie eine praktische Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Raumlufttrockner.
Für nachhaltiges Wohnen sorgt die moderne Pelletsheizung in Kombination mit Solarthermie. Weitere durchdachte, nachhaltige Lösungen runden das energieeffiziente Konzept des Hauses ab.
Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie zwei Aussenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Dieses Haus vereint alles, was ein Wohlfühl-Zuhause ausmacht – ein ideales Heim für alle, die Wohnqualität und Lebensfreude verbinden möchten.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissplänen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
