«CASA CON TERRAZZO UNICO CON PISCINA, VISTA AMPIA E ALTISSIMO COMFORT ABITATIVO»

Questa straordinaria casa con terrazza si distingue per il suo stile architettonico moderno, il massimo livello di finiture e un’eccezionale qualità abitativa. La casa soddisfa i requisiti Minergie-P e, grazie all’automazione intelligente dell’edificio, a un concetto di spazio ben pensato e a materiali di pregio, offre un’esperienza abitativa di prim’ordine. La proprietà si estende su un terreno di 1’045 m², di cui 595 m² sono riservati esclusivamente alla casa con terrazza. Il terreno è facile da mantenere e offre privacy, ampi spazi esterni e una piscina privata con vista panoramica, ideale per chi ama la tranquillità, il comfort e il design. **Superfici abitative, di lavoro e di servizio** * Superficie abitativa netta su un unico piano: 272,5 m² – offre ampio spazio per abitare e lavorare in modo individuale, ampi spazi abitativi e possibilità di progettazione aperta * Superficie di servizio al piano interrato: 72 m² (di cui 57 m² riscaldati) * Terrazza/zona relax: 114 m² con zona esterna separata e zona relax esterna – ideale per il relax e l’accoglienza degli ospiti **Distribuzione degli spazi e particolarità** * Unità separata con ingresso indipendente attualmente utilizzata come ufficio, ma può essere utilizzata anche come appartamento di 1,5 stanze – abitare e lavorare qui è quindi possibile senza problemi * Appartamento principale con ampio spazio abitativo e zona pranzo, finestre a tutta altezza (altezza del soffitto 2,70 m) e accesso alla terrazza solarium * 3 bagni (bagno/WC, doccia/WC) e 1 WC per ospiti aggiuntivo * Zona wellness con sauna, doccia wellness e vasca idromassaggio * Spazio hobby, cantina, zona tecnica, locale lavanderia/asciugatura con Secomat al piano interrato **Accessori e tecnologia** * Automazione dell’edificio (Smart Home) * Standard Minergie-P * Sistema audio Bose integrato in tutti gli spazi interni ed esterni * Pavimento raffreddante in tutti gli spazi abitativi – per le calde giornate estive * Riscaldamento a pompa di calore e depuratore d’acqua * Impianto solare fotovoltaico per un approvvigionamento energetico sostenibile **Cucina – un vero e proprio paradiso per gli amanti del buon cibo** * Ampia cucina da sogno con zona ridotta * Piano cottura in vetroceramica Gaggenau * Vapore, 2 forni, 2 frigoriferi per il vino * Doppio frigorifero, piano cottura a induzione * 2 frigoriferi per bevande, 2 lavastoviglie * Un vero e proprio paradiso per i cuochi appassionati e gli ospiti **Spazi esterni** La terrazza di 114 m² offre una vista panoramica mozzafiato e molto spazio per il relax e la privacy. La zona piscina con lounge invita a rilassarsi, festeggiare e godersi il momento: un vero e proprio highlight di questa proprietà esclusiva. **Mobilità e comfort** Nella spaziosa autorimessa sono disponibili 7 posti auto di proprietà, integrati da ulteriori posti per moto e biciclette. Entrambi i piani sono accessibili direttamente dall’autorimessa tramite l’ascensore: comodo, senza barriere architettoniche e discreto. Unico per architettura, arredamento e posizione – questa casa con terrazza unisce sostenibilità e qualità della vita ai massimi livelli. Ideale per coppie o famiglie esigenti che apprezzano molto spazio, comfort, design e privacy. Saremo lieti di inviarvi la documentazione dettagliata e di fissare un appuntamento per una visita personale se siete interessati. Attendiamo con piacere la vostra chiamata.