Casa bifamiliare with 5.5 rooms on sale in Wohlen AG - 144 m²

Sulla collina del Trottenweg, nel cuore di Wohlen, sorge un moderno progetto residenziale con vista panoramica sulle montagne

Al 8 Trottenweg a Wohlen AG, due nuovi, attraenti edifici residenziali a due piani con 5 ½ camere da letto, vengono costruiti secondo i più recenti standard ecologici e sostenibili, con la tecnica costruttiva ibrida cemento-legno. La tecnica costruttiva ibrida cemento-legno utilizza i materiali cemento, acciaio e legno e combina i vantaggi di ogni singolo materiale. La tecnica costruttiva ibrida unisce i vantaggi di ogni sistema costruttivo, richiede un minor consumo di energia primaria durante la produzione e garantisce un elevato comfort di utilizzo. Un edificio ibrido cemento-legno si distingue per la sua costruzione più rapida, un bilancio di CO2 migliore rispetto a quello degli edifici in cemento puro e, quindi, per una maggiore sostenibilità ecologica.

Caratteristiche individuali della casa B (a sinistra)

5 ½ locali-DEFH su terreno B

• Superficie abitabile 143.6 m²
• superficie aggiuntiva 74.1 m²
• Superficie abitabile incl. locali annessi 217.7 m²
• Parzialità 310 m²
• Terrazza coperta al piano terra 38.5 m², di cui 24.6 m² di veranda invernale opzionale (permesso di costruzione disponibile), non inclusa nel prezzo di acquisto
• Balcone al piano terra 13.6 m²
• Terrazza parzialmente coperta 64.5 m²
• Circondario / Superficie del giardino 75 m²

Caratteristiche comuni del progetto di nuova costruzione:

• Doppie case unifamiliari in cemento-legno-ibrido
• Materializzazione elegante e di alta qualità da personalizzare
• Organizzazione degli spazi studiata con vetrate a tutta altezza
• Pavimentazioni a scelta in parquet e/o piastrelle in gres porcellanato
• Cucina di alta qualità con isola di cottura
• Tutti i serramenti a lamelle sono azionabili elettricamente, incluse le tende da sole esterne
• Ampie aree verdi con vegetazione di base
• Sedute esterne, terrazze e vialetti in piastrelle ceramiche esterne (garage in blocchi di cemento drenante)
• Produzione di calore con pompa di calore ecologica acqua/acqua (sonda geotermica) per la fornitura di calore per il riscaldamento e acqua calda nel locale tecnico comune al piano interrato
• Impianto fotovoltaico sul tetto a terrazza
• Sistema di freecooling in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Impianto di ventilazione con recupero di calore
• Collegamenti Secomat dispositivi di essiccazione nella stanza di essiccazione e lavatrice / asciugatrice
• Addolcitore d’acqua con colonna di scambio ionico e contenitore di sale di rigenerazione
• Due garage doppie separate con accesso diretto alla casa
• Il piazzale offre posti auto per un massimo di 2 veicoli ciascuno
• Piantagione di base del giardino
• Posizione tranquilla in un quartiere residenziale familiare e consolidato, in posizione collinare con esposizione a sud-ovest
• Negozi, ristoranti, asilo e scuole raggiungibili in pochi minuti
• Vasto programma di attività ricreative e idilliaci luoghi di svago nelle immediate vicinanze
• Buona connessione con la rete di trasporti

In primavera abbiamo iniziato la costruzione di nuovi edifici. I desideri di ampliamento possono essere presi in considerazione. Le case saranno pronte per l’occupazione a partire dall’estate 2027.

Ci auguriamo di potervi contattare!