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Deliziosa 4-Zimmer-Haus con grande giardino separato

Locali4
Superficie abitabile131 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG

Dati generali

Riferimento
5413-25-2
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1867
Ultime ristrutturazioni
1987
Locali
4
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
298 m²
Superficie abitabile
131 m²
Volume
605 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa incantevole casa di 4 stanze convince per il suo carattere rurale, l’atmosfera accogliente e un particolare punto di forza: l’offerta comprende un grande terreno separato che può essere utilizzato come giardino, spazio giochi o oasi di tranquillità. Inoltre, direttamente davanti alla casa si trovano due comode box garage.Nel seminterrato si trova una cantina direttamente sotto la sala da pranzo, ideale per lo stoccaggio o le scorte. Il piano terra si distingue per i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e un tradizionale forno in maiolica verde che conferisce al locale carattere e accoglienza. La cucina adiacente, in stile rustico, offre molto spazio di stoccaggio, tutti gli elettrodomestici necessari e un antico forno a legna/in pietra ollare che aggiunge fascino e funzionalità. Completano questo piano un WC separato e una lavanderia.Al primo piano si trovano un luminoso soggiorno e un bagno con vasca. Il secondo piano offre due camere, una più grande e l’altra con spazio aggiuntivo sotto il tetto inclinato, ideale come ufficio, spogliatoio o spazio hobby.La casa è riscaldata con un impianto a gas e dispone di un’infrastruttura funzionale con lavanderia separata e cantina. Il grande giardino e le due box garage rendono questa proprietà particolarmente attraente per coppie e piccole famiglie.

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Questa incantevole casa di 4 stanze convince per il suo carattere rurale, l’atmosfera accogliente e un particolare punto di forza: l’offerta comprende un grande terreno separato che può essere utilizzato come giardino, spazio giochi o oasi di tranquillità. Due box garage situati direttamente davanti alla casa completano perfettamente l’offerta.Il seminterrato comprende una cantina situata direttamente sotto la sala da pranzo, ideale per lo stoccaggio o le scorte. Il piano terra si distingue per i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e un tradizionale forno in maiolica verde che conferisce al locale carattere e accoglienza. La cucina adiacente, in stile rustico, offre molto spazio di stoccaggio, tutti gli elettrodomestici necessari e un antico forno a legna/in pietra ollare che aggiunge fascino e funzionalità. Completano questo piano un WC separato e una lavanderia.Al primo piano si trovano un luminoso salone e un bagno con vasca. Il secondo piano comprende due camere da letto, una più spaziosa e l’altra con un ulteriore spazio sotto il tetto, ideale come ufficio, cabina armadio o spazio hobby.La casa è riscaldata a gas e dispone di un’infrastruttura funzionale con lavanderia separata e cantina. Il grande giardino e i due box garage rendono questa proprietà particolarmente attraente per una coppia o una piccola famiglia.

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Questa incantevole casa di 4 stanze colpisce per il suo carattere rustico, l’atmosfera calda e un elemento distintivo: un grande appezzamento di terreno separato che può essere utilizzato come giardino, area giochi o rifugio tranquillo. Due box garage situati direttamente davanti alla casa sono inclusi nell’offerta.Nel seminterrato si trova una cantina direttamente sotto l’area pranzo, ideale per riporre oggetti o generi alimentari. Il piano terra presenta pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e un tradizionale stufa in maiolica che conferisce carattere e accoglienza. La cucina in stile rustico adiacente offre ampio spazio di stoccaggio, tutti gli elettrodomestici essenziali e un antico forno in legno o in pietra ollare, che unisce fascino e praticità. Un bagno separato e un ripostiglio completano questo livello.Al primo piano si trova un luminoso salone e un bagno con vasca. Il secondo piano comprende due camere da letto, una più spaziosa e l’altra con un ulteriore spazio sotto il tetto, ideale come ufficio, cabina armadio o spazio hobby.La casa è riscaldata a gas e dispone di un’infrastruttura funzionale con lavanderia separata e cantina. Il grande gi...
Dieses charmante 4-Zimmer-Haus überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, viel Atmosphäre und ein besonderes Highlight: Zum Angebot gehört ein grosses separates Grundstück, das als Garten, Spielfläche oder Ruheoase genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus stehen zudem zwei praktische Garagenboxen zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum direkt unter dem Essbereich ? ideal für Stauraum oder Vorräte. Das Erdgeschoss besticht durch warme Terracotta-Böden, sichtbare Holzbalkendecken und einen traditionellen grünen Kachelofen, der dem Raum Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Die angrenzende Küche ist grosszügig gestaltet und im Landhausstil gehalten ? mit viel Stauraum, allen notwendigen Geräten und einem historischen Holzofen, der zusätzlich Charme und Funktionalität bietet. Ein separates WC und ein Waschraum ergänzen diese Etage.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer ? eines grösser, das andere mit zusätzlicher Fläche unter der Dachschräge, ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum.Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit separatem Waschraum und Keller. Der grosse Garten und die beiden Garagenboxen machen dieses Objekt besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.

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Cette charmante maison de 4 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.

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This charming 4-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second floor includes two rooms ? one larger and another with additional space under the roof slope, ideal as an office, dressing room or hobby area.The house is heated by gas and includes functional amenities such as a separat...

Comodità

Esterno
  • Garage

Distanze

 
Trasporti pubblici
175 m
Autostrada
1.84 km
Asilo
399 m
Negozi
145 m