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Acquistare Casa singola con vista lago a Boniswil

Locali6
Superficie abitabile190 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Worben 11, 5706 Boniswil

Dati generali

Riferimento
6967609fcf7dd152e447be47
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2017
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
6
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
359 m²
Superficie abitabile
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Architettura & Condizioni
Casa singola di 6 locali (anno di costruzione 2017) con un design chiaro e moderno e molta luce. Nel 2026 cucina, entrambi i bagni e i pavimenti saranno rinnovati: una casa come nuova, con una cucina elegante in bianco e un’isola di cottura.

Punti salienti
  • Circa 190 m² di superficie abitabile su 3 piani; zona giorno/pranzo aperta
  • Terrazza sul tetto di 13 m² con vista panoramica sul lago, balcone di 13 m²
  • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; impianti moderni
  • Plot di 359 m²; volume dell’edificio ca. 1006 m³; seminterrato di 18,9 m²
  • Garage separato e 2 posti auto esterni
  • Posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago
Posizione & Collegamenti
Vicino al lago Hallwil e alla stazione di Boniswil (S9, ogni 30 minuti); Lenzburg a circa 12 minuti di treno o auto, accesso rapido all’autostrada A1. Negozi, asilo nido/scuola elementare nel paese; attività ricreative al lago, al castello di Hallwyl e alla spiaggia nelle immediate vicinanze.

I punti salienti in breve
  • 6 camere, 2 bagni
  • Ricezione su appuntamento
  • Prezzo di acquisto: CHF 1’350’000
La casa unisce vista sul lago, tecnologia moderna e ampi spazi esterni: ideale per chi desidera vivere a Boniswil in modo confortevole e tranquillo.
Architektur & Zustand
Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2017) mit klarer, moderner Gestaltung und viel Licht. 2026 werden Küche, beide Bäder und Bodenbeläge erneuert - ein Zuhause wie neu, mit eleganter weisser Küche und Kochinsel.

Highlights
  • Ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen; offener Wohn-/Essbereich
  • 60 m² Dachterrasse mit Panorama-Seesicht, 13 m² Balkon
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung; zeitgemässe Haustechnik
  • Parzelle 359 m²; Gebäudevolumen ca. 1’006 m³; Keller 18.9 m²
  • Separate Garage plus 2 Aussenparkplätze
  • Ruhige, sonnige Hanglage mit weiter Seesicht
Lage & Anbindung
Nahe Hallwilersee und Bahnhof Boniswil (S9, 30-Min.-Takt); Lenzburg ca. 12 Minuten per Bahn oder Auto, A1-Anschluss schnell erreichbar. Einkauf, Kita/Primarschule im Ort; Freizeit am See, Schloss Hallwyl und Strandbad in kurzer Distanz.

Das Wichtigste auf einen Blick
  • 6 Zimmer, 2 Badezimmer
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 1’350’000
Das Haus vereint Seesicht, moderne Technik und grosszügige Aussenräume - ideal für alle, die in Boniswil wertig und ruhig wohnen möchten.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage