Grosse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gartenparadies

Drei Etagen voller Möglichkeiten oder ein Zuhause mit Perspektive für Generationen und Investoren gleichermassen?An einer ruhigen Südhanglage in Brügg BE erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 329 m² di superficie abitabile netta su un terreno di 801 m². La proprietà convince per la sua solida costruzione massiccia con doppia parete, per le continue ristrutturazioni e per la sua intelligente suddivisione degli spazi su tre piani. Che si tratti di una casa per più generazioni, di un’abitazione da affittare o di un interessante investimento con potenziale di sviluppo, qui si aprono molteplici prospettive.Al piano interrato si trovano due camere con accesso diretto al giardino d’inverno o all’esterno, un bagno con doccia e WC, il locale tecnico con riscaldamento a gasolio e accumulatore combinato, la lavanderia e un locale cantina. Inoltre è disponibile un garage che può essere utilizzata anche come spazio hobby o per il bricolage.Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso. La moderna cucina con forno e steamer sfocia senza soluzione di continuità nella zona pranzo. Il luminoso soggiorno con accesso al giardino d’inverno di circa 25 m² e al giardino crea un’atmosfera abitativa piacevole. Questa zona è completata da una camera separata, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e vasca da bagno e una grande camera da letto.Al piano superiore si trova un’altra moderna cucina, un soggiorno con accesso al balcone, un bagno, una camera da letto principale con accesso diretto alla grande terrazza di circa 30 m² e due ulteriori camere.Il giardino ben curato e spazioso di circa 636 m², con posto a sedere e allacciamento idrico, invita a trascorrere del tempo all’aperto. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole e di un clima abitativo piacevole. La garanzia di parcheggio è completata da due posti auto esterni. Il riscaldamento a gasolio è supportato da un impianto solare sul tetto e garantisce un funzionamento efficiente.Questa casa unisce il fascino della vita urbana con la tranquillità e la privacy e offre sia alle famiglie che agli investitori un’opportunità di investimento a valore costante in una posizione ben servita.


Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VI INTERESSA UNA VISITA? PRENOTATE: https://neho.ch/y/2555-25-3