Generationenhaus/Investment – Einfamilienhaus & 2 Rohbauwohnungen
Locali11.5
Superficie abitabile454 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
5200 Brugg AGDati generali
Riferimento
B465_2_5
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1847
Locali
11.5
Superficie terreno
644 m²
Superficie abitabile
454 m²
Volume
2'520 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Generationen-Haus oder Renditeliegenschaft
Charme storico e comfort abitativo moderno
Questa straordinaria proprietà nel centro del villaggio di Villigen offre due possibilità di utilizzo:
Un’abitazione unifamiliare restaurata con cura, con 8,5 locali, e due appartamenti in costruzione (3,5 locali e 4,5 locali, mansardati) con ampio margine di personalizzazione.
Un’abitazione unifamiliare (costruita nel 1847, completamente ristrutturata nel 2012/2018):
Un vero e proprio gioiello per gli amanti della storia e della modernità.
Highlights:
-Stile e tradizione: un connubio armonioso
-Interni rustici con camino in pietra naturale e pavimenti originali di 200 anni
-Cucina aperta con piano cottura a gas e doppio lavello in porcellana
-Muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno e dettagli antichi
-Ampio spazio abitativo su tre piani
-Area esterna coperta con giardino esposto a sud-est e soleggiato
-Galleria con due camere da letto e bagno al piano mansardato, ideale come spazio di ritiro
Garage e posto auto esterno aggiuntivo
Due appartamenti in costruzione (3,5 locali e 4,5 locali, mansardati)
Qui potete personalizzare il vostro progetto abitativo o di investimento secondo i vostri desideri.
Stato attuale e dotazioni:
-Finestre parzialmente installate
-Collegamenti per cucina e bagno già predisposti
-Realizzazione di sonde geotermiche
-Installazione di quadro elettrico
-Autorizzazione edilizia già ottenuta
-Preparazione per pompa di calore
I vostri vantaggi:
-Personalizzazione: materiali e dotazioni a scelta
-Utilizzo flessibile
-Utilizzo separato o combinato degli appartamenti
-Possibilità di collegamento con l’abitazione unifamiliare
-Ideale per abitazioni multigenerazionali, per abitazioni e lavoro, o come immobili di investimento
Due posti auto esterni inclusi
L’unicità
Questa proprietà unisce il fascino storico di un edificio storico accuratamente ristrutturato alla libertà di una progettazione moderna.
Un’offerta unica per gli amanti dell’architettura autentica o per gli investitori che desiderano combinare il valore abitativo con le opportunità di rendita.
Che si tratti di una residenza per famiglie, di una casa per generazioni o di un investimento, questo immobile vi offre infinite possibilità.
Ordinate oggi stesso il nostro dettagliato esposto di vendita. Saremo lieti di incontrarvi!
Per ulteriori informazioni e immagini visitate il nostro sito web al seguente link:
https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/generationenhaus-investment-einfamilienhaus-2-rohbauwohnungen-5234-villigen-3315/
Charme storico e comfort abitativo moderno
Questa straordinaria proprietà nel centro del villaggio di Villigen offre due possibilità di utilizzo:
Un’abitazione unifamiliare restaurata con cura, con 8,5 locali, e due appartamenti in costruzione (3,5 locali e 4,5 locali, mansardati) con ampio margine di personalizzazione.
Un’abitazione unifamiliare (costruita nel 1847, completamente ristrutturata nel 2012/2018):
Un vero e proprio gioiello per gli amanti della storia e della modernità.
Highlights:
-Stile e tradizione: un connubio armonioso
-Interni rustici con camino in pietra naturale e pavimenti originali di 200 anni
-Cucina aperta con piano cottura a gas e doppio lavello in porcellana
-Muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno e dettagli antichi
-Ampio spazio abitativo su tre piani
-Area esterna coperta con giardino esposto a sud-est e soleggiato
-Galleria con due camere da letto e bagno al piano mansardato, ideale come spazio di ritiro
Garage e posto auto esterno aggiuntivo
Due appartamenti in costruzione (3,5 locali e 4,5 locali, mansardati)
Qui potete personalizzare il vostro progetto abitativo o di investimento secondo i vostri desideri.
Stato attuale e dotazioni:
-Finestre parzialmente installate
-Collegamenti per cucina e bagno già predisposti
-Realizzazione di sonde geotermiche
-Installazione di quadro elettrico
-Autorizzazione edilizia già ottenuta
-Preparazione per pompa di calore
I vostri vantaggi:
-Personalizzazione: materiali e dotazioni a scelta
-Utilizzo flessibile
-Utilizzo separato o combinato degli appartamenti
-Possibilità di collegamento con l’abitazione unifamiliare
-Ideale per abitazioni multigenerazionali, per abitazioni e lavoro, o come immobili di investimento
Due posti auto esterni inclusi
L’unicità
Questa proprietà unisce il fascino storico di un edificio storico accuratamente ristrutturato alla libertà di una progettazione moderna.
Un’offerta unica per gli amanti dell’architettura autentica o per gli investitori che desiderano combinare il valore abitativo con le opportunità di rendita.
Che si tratti di una residenza per famiglie, di una casa per generazioni o di un investimento, questo immobile vi offre infinite possibilità.
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage