Paradiso per famiglie con fascino e bel giardino in posizione centrale

Questa casa indipendente, affascinante, con anno di costruzione originale 1925, è ben mantenuta e ha un volume di poco meno di 900 m³. Il terreno, situato in posizione ottimale dal punto di vista del traffico, misura 361 m² e dispone di un bel giardino con posto a sedere e camino, nonché di un garage.

_Concetto spaziale

_Concetto spaziale
Attraverso una breve scala si accede al piano rialzato, passando per il vano d'ingresso. Nella zona sud-orientale, a sinistra, si trova il soggiorno di oltre 30 m² con erker. Nella parte destra di questo piano si trova un bagno di servizio con lavandino. La cucina spaziosa adiacente, di 11,2 m², offre ampio spazio per un tavolo da pranzo. Attraverso la grande porta a battente nuova si accede direttamente al giardino con posto a sedere coperto.

Attraverso la scala interna originale in legno si accede al piano superiore. Qui si trovano tre grandi camere (superficie: 15,7; 14,2 e 8,4 m²). Una di esse ha un accesso diretto al balcone e l'altra alla veranda in legno sul lato nord. Qui si trova anche il bagno spazioso con doccia, WC e lavandino.

Nel sottotetto si trova la quinta camera riscaldata con ampio disimpegno o soppalco.

Attraverso la scala interna si accede al corridoio dei locali interrati. Adiacente si trova il locale caldaia e tecnica (15,1 m²), la lavanderia (12,5 m²) e il locale officina (13,7 m²).

Altra comodità è il locale chiuso, accessibile da tre lati, che collega la casa con la cantina e il giardino al piano terra. Due posti auto e un garage completano l'offerta, oltre al giardino di facile manutenzione che circonda la casa.

La fermata dell'autobus con collegamento diretto alla vicina stazione ferroviaria di Brugg si trova a soli 150 metri dalla casa.

Tipologia di immobile: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1925
Ristrutturazione completa: 1997
Condizione: Ottima
Specialità:
Indipendente
Posizione centrale
Mantenimento e cura costanti
Numero di camere: 5.5
Superficie abitabile netta: 118 m2
Superficie del terreno: 361 m2
Volume: 884 m3
Bagno 1: WC, lavandino al piano terra
Bagno 2: doccia, WC, lavandino al piano superiore
Cantina: Sì
Pavimento: Sì
Numero di posti auto in garage: 1
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Sole: Sì
Collegamento a gas: Sì
Collegamento TV via cavo: Sì
Distanza scuole: 0.9 km
Distanza asilo nido: 0.5 km
Distanza negozi: 0.25 km
Distanza autobus: 0.15 km
Distanza stazione: 1.6 km
Distanza autostrada: 4 km
Distanza aeroporto: 39.5 km
Disponibile da: subito

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