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Attraktives 6-Zimmer-Riegelhaus mit Scheune

Locali6
Superficie abitabile135 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Buch am Irchel, 8414 Buch am Irchel

Dati generali

Riferimento
8414-25-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1820
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Cellar area
2 m
Superficie terreno
1'073 m²
Superficie abitabile
135 m²
Volume
1'277 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Dieses 6-Zimmer-Riegelhaus befindet sich an ruhiger Lage und überzeugt durch seinen authentischen Riegelbaustil. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit gut erhaltener Bausubstanz und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der traditionellen Architektur.Il soggiorno, con il suo stube in cotto, emana un’atmosfera particolare e costituisce il cuore dell’abitazione. In totale sono disponibili cinque camere da letto, un bagno e un WC separato per gli ospiti. L’altezza dei soffitti è di circa due metri e sottolinea il carattere originale dell’edificio. Per un’efficace e sostenibile fornitura di calore è stata installata una moderna pompa di calore aria-acqua del 2024.Un particolare highlight è la spaziosa dependance, che offre molteplici possibilità di utilizzo e crea un ulteriore valore aggiunto. Il vasto terreno si trova nella zona KII/40 e dispone di un potenziale di sviluppo esistente in conformità con le vigenti norme edilizie e di zonizzazione.La posizione è caratterizzata da tranquillità e vicinanza ai trasporti pubblici, alle scuole e alle aree ricreative. Qui potrete godere di un ambiente naturale con un buon accesso alle infrastrutture di cui avete bisogno ogni giorno.Non esitate e contattateci subito per un appuntamento non vincolante!Nota: L’arredamento nelle immagini è stato visualizzato con l’ausilio di intelligenza artificiale e non corrisponde all’arredamento effettivo.

INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
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Dieses 6-Zimmer-Riegelhaus befindet sich an ruhiger Lage und überzeugt durch seinen authentischen Riegelbaustil. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit gut erhaltener Bausubstanz und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur.Der Wohnbereich strahlt dank Kachelofen eine besondere Atmosphäre aus und bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt rund zwei Meter und unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024.Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Ökonomiegebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Mehrwert schafft. Das weitläufige Grundstück liegt in der Zone KII/40 und verfügt über vorhandenes Ausbaupotenzial gemäss geltender Bau- und Zonenordnung.Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholungsgebieten. Hier geniessen Sie ein naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern wurde mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und entspricht nicht der tatsächlichen Einrichtung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8414-25-3



Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Trasporti pubblici
74 m
Autostrada
6.79 km
Asilo
565 m
Scuola primaria
540 m
Scuola secondaria
3.47 km
Negozi
377 m