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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Foto 2
Foto 3
Video

Bellissima villa con vista mozzafiato sulle Prealpi a 5 min da Bulle

Locali4.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route du Carmel 16e, 1630 Bulle

Dati generali

Riferimento
5625529
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2016
Locali
4.5
Numero di terrazze
2
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
427 m²
Superficie abitabile
150 m²
Volume
947 m³
Superficie utile lorda
219 m²

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa moderna di 4,5 locali e 150 m2 su un terreno di 427 m2, posizione dominante con vista mozzafiato nel simpatico villaggio di Pâquier a 5 minuti da Bulle.

 

Ambiente tranquillo in campagna, ma vicino a tutti i servizi.

8 minuti dall'autostrada e 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.

 

COMFORT

A pochi passi dal centro del villaggio, scuola, negozio, ristorante

Massima esposizione al sole

Luminoso per tutta la giornata

Giardino con alberi da frutto 

2 terrazze coperte

Costruzione moderna con ampi spazi

Suite padronale con cabina armadio e bagno di servizio

Cucina con dispensa

Parquet in rovere a grandi tavole

Finiture di qualità

Completamente scavato, spazi di stoccaggio

2 posti auto in garage + 2 all'esterno

 

Disponibilità: da concordare

 

ACCESSO

A 2 minuti dalla strada di circonvallazione H189

A 8 minuti dall'autostrada
A 6 minuti da Bulle
A 25 minuti da Friburgo
A 45 minuti da Losanna

TRASPORTI PUBBLICI
A 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria

 

PIANO TERRENO

Soggiorno con cucina aperta e dispensa, angolo ufficio, ampio soggiorno con vetrata ad angolo, WC ospiti, due terrazze coperte che si affacciano sul giardino.

 

PIANO PRIMO

Suite padronale con cabina armadio e bagno di servizio, due ampie camere, un secondo bagno di servizio, un locale con velux. Ottima altezza sotto il tetto.

 

SOTTOSUOLO

Completamente scavato, garage per due veicoli, ingresso con spazio di stoccaggio, ripostiglio, lavanderia, cantina, locale tecnico.

 

AMMOBILIAMENTO ESTERNO

2 belle terrazze in lastre di pietra coperte, un bel giardino con alberi da frutto, il tutto su un terreno di 427 m2.

2 posti auto all'esterno davanti al garage.

 

POSIZIONE

Il fascino di Pâquier nel cuore della Gruyère offre un ambiente di vita autentico e tranquillo.

A due passi da Bulle, vicino alle stazioni sciistiche di Moléson e Charmey, godetevi un equilibrio perfetto tra natura e comodità.

Un luogo ideale per famiglie, attivi o pensionati, dove ogni giorno si respira la dolcezza di vivere.

 

REMARCO

State cercando un luogo di vita tranquillo vicino a tutte le comodità? Venite a scoprire questa bella casa moderna e luminosa, saremo lieti di farla visitare.

Villa moderne d’angle de 4.5 pièces et 150 m2 habitables sur une parcelle de 427 m2, situation dominante avec une vue imprenable dans le sympathique village du Pâquier à 5 min de Bulle.

 

Environnement calme en campagne, mais proche de toutes les commodités.

 

À 8 min de l’autoroute et 5 min à pied de la gare.

 

CONFORT

A quelques pas du centre du village, école, magasin, restaurant

Ensoleillement optimal

Belle luminosité tout au long de la journée

Jardin d’agrément arborisé  

2 terrasses couvertes

Construction contemporaine avec de grands espaces

Suite parentale avec dressing et salle d’eau

Cuisine avec économat

Parquet chêne larges lames

Finitions de qualité

Totalement excavé, espaces de rangement

2 places de parc en garage + 2 extérieures

 

Disponibilité : à convenir

 

ACCÈS

À 2 min de la route de contournement H189

À 8 min de l'autoroute
À 6 min de Bulle
À 25 min de Fribourg

À 45 min de Lausanne

Transports publics
À 5 min à pied de la gare

 

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dégagement devant l’escalier, salle à manger avec cuisine ouverte et économat, coin bureau, grand séjour avec baie vitrée d’angle, WC visiteurs, deux terrasses couvertes donnant sur le jardin.

 

ETAGE

Suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux grandes chambres, une deuxième salle d’eau, un dégagement avec velux. Belle hauteur sous toiture.

 

SOUS-SOL

Complétement excavé, garage pour deux véhicules, entrée avec rangement, réduit, buanderie, cave, local technique.

 

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

2 belles terrasses en dalle couvertes, un joli jardin d’agrément arboré avec des arbres fruitiers, le tout sur une parcelle de 427 m2.

2 places de parc extérieures devant le garage.

 

SITUATION

Le charme du Pâquier au cœur de la Gruyère, offre un cadre de vie authentique et paisible.

À deux pas de Bulle, proche des stations de ski du Moléson et de Charmey, profitez d’un équilibre parfait entre nature et commodités.

Un lieu idéal pour familles, actifs ou retraités, où chaque jour respire la douceur de vivre.

 

REMARQUE

Vous recherchez un lieu de vie paisible proche de toutes les commodités ? Venez découvrir cette belle maison moderne et lumineuse, nous vous la ferons visiter avec plaisir.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Vista
  • Vista libera
  • Campi