Zentral-Invest Burgdorf
Prezzo dell'oggettoCHF 3'000'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
3400 BurgdorfDati generali
Riferimento
2e0827b5-47aa-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1987
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
707 m²
Superficie utile lorda
1'020 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rendite-Juwel a Burgdorf: Vivere, lavorare e investire in una posizione top!
Siete alla ricerca di un’opportunità di investimento sostenibile con una domanda garantita? In una posizione centrale senza pari, nel cuore della fiorente città di Burgdorf, vi aspetta questa proprietà unica e versatile. A soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, questo edificio del 1987 unisce con successo abitazioni e spazi di lavoro sotto lo stesso tetto e promette un rendimento stabile e sicuro per il futuro.
Questa proprietà offre un mix di utilizzo perfetto e la massima flessibilità nella zona mista 3b, che ha già dato prova di sé.
Al piano interrato si trova un impressionante e affittato locale con volta a crociera, che conferisce alla proprietà un carattere storico unico e un ulteriore potenziale di affitto.
Piano terra – La vetrina: Tre spazi commerciali ben visibili con ampie vetrine sono attualmente utilizzati come negozi di pavimenti, atelier moderni o centro culturale – la base flessibile è ideale per diversi tipi di inquilini e garantisce un flusso di cassa costante.
Piano 1 e 2: Le otto unità abitative sono accessibili comodamente da due scale separate. Offrono una varietà di appartamenti attraenti, che soddisfano le esigenze di diversi gruppi di inquilini: l’offerta spazia da pratici monolocali da 1 camera e da efficienti appartamenti da 2,5 camere a spaziosi appartamenti da 4,5 camere con galleria per famiglie. In particolare, gli appartamenti al piano attico sono caratterizzati da soffitti molto alti.
Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!
Melden Sie sich gerne bei mir für mehr Informationen.
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Al piano interrato si trova un impressionante e affittato locale con volta a crociera, che conferisce alla proprietà un carattere storico unico e un ulteriore potenziale di affitto.
Piano terra – La vetrina: Tre spazi commerciali ben visibili con ampie vetrine sono attualmente utilizzati come negozi di pavimenti, atelier moderni o centro culturale – la base flessibile è ideale per diversi tipi di inquilini e garantisce un flusso di cassa costante.
Piano 1 e 2: Le otto unità abitative sono accessibili comodamente da due scale separate. Offrono una varietà di appartamenti attraenti, che soddisfano le esigenze di diversi gruppi di inquilini: l’offerta spazia da pratici monolocali da 1 camera e da efficienti appartamenti da 2,5 camere a spaziosi appartamenti da 4,5 camere con galleria per famiglie. In particolare, gli appartamenti al piano attico sono caratterizzati da soffitti molto alti.
Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:
- Zentrale und begehrte Lage
- 10 Parkplätze (4 mit Parkplatzrecht)
- Vielfältiges Wohnangebot: von der 1 bis zur 4.5 Zimmerwohnung
- Infrastrutture pratiche: locali cantina, lavanderia, deposito biciclette
- 3 Gewerbeeinheiten in EG zur idealen Präsentation
- Wertsteigernde Investitionen: diverse ristrutturazioni, ammodernamenti in vari appartamenti
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!
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Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Dotazione
- TV via cavo