Bella dimora di paese con appartamento indipendente

Locali8

Superficie abitabile416 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'995'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Burtigny, 1268 Burtigny

Dati generali

Riferimento

1268-25-2

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1837

Ultime ristrutturazioni

2022

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'116 m²

Superficie abitabile

416 m²

Volume

2'746 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Grande proprietà di villaggio, curata con attenzione nel corso degli anni, che conquista immediatamente gli amanti delle vecchie costruzioni dal carattere forte e dai volumi generosi. Offre un fascino autentico e un’atmosfera calda e rara, la vista è libera e splendida sulla campagna circostante con il Jura come sfondo, gli spazi interni sono ampi e confortevoli e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia che si tratti di una grande famiglia o di un lavoro da remoto.La casa dispone di un doppio salone con camino, ideale per momenti di convivialità, di una cucina moderna con sala da pranzo che si apre su una bella veranda ideale per godersi ogni stagione, una terrazza soleggiata prolunga piacevolmente lo spazio abitativo e dà accesso ad un grande giardino.Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, di cui una suite padronale con bagno, e due ulteriori bagni, oltre ad uno spazio aperto che può essere utilizzato come ufficio, ad esempio. Una grande terrazza dà accesso all’esterno anche da lì. Il sottotetto presenta un grande potenziale di sviluppo secondo le proprie esigenze.Un appartamento indipendente su due piani completa l’insieme e si presta perfettamente ad un reddito da locazione, all’accoglienza della famiglia o ad un uso professionale.La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che permette di parcheggiare diverse auto.La posizione all’interno del comune di Burtigny è ideale per conciliare tranquillità e praticità, il villaggio offre un ambiente di vita pacifico pur essendo a breve distanza da Gland e Nyon, dove si trovano negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive, un servizio di autobus collega le stazioni di Gland e Nyon, facilitando così gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici, l’accesso all’autostrada è altrettanto rapido, con un tempo di percorrenza di circa 10 minuti in auto, il che permette di raggiungere facilmente i principali assi e i centri urbani della regione.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
VUOI VISITARE? PER FARLO, È NECESSARIO ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1268-25-2

Grande propriété villageoise entretenue avec soin au fil des années, elle séduit immédiatement les amoureux des vieilles bâtisses au caractère affirmé et aux volumes généreux. Elle offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse rare, la vue est dégagée et splendide sur la campagne environnante avec le Jura en toile de fond, les espaces intérieurs sont vastes et confortables permettant à chacun de trouver sa place que ce soit pour une grande famille ou pour le télétravail.La maison dispose d'un double salon avec cheminée propice aux moments de convivialité, d'une cuisine moderne avec salle à manger ouvrant sur une belle véranda idéale pour profiter de chaque saison, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à un grand jardin.A l'étage se trouvent quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi que deux autres salles d'eau ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau par exemple. Une grande terrasse donne également accès à l'extérieur depuis là. Les combles présentent quant à eux, un très beau potentiel d'aménagement selon les envies.Un appartement indépendant sur deux niveaux complète l'ensemble et se prête parfaitement à un rendement locatif, à l'accueil de la famille ou à un usage professionnel.La propriété dispose également d'un garage double et d'une cour permettant de stationner plusieurs voitures.La situation au sein de la commune de Burtigny est idéale pour concilier calme et praticité, le village offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de Gland et de Nyon où se trouvent commerces écoles restaurants et infrastructures sportives, un service de bus dessert les gares de Gland et de Nyon facilitant ainsi les déplacements quotidiens en transports publics, l'accès à l'autoroute est également très rapide avec un temps de trajet d'environ 10 minutes en voiture ce qui permet de rejoindre aisément les principaux axes et les centres urbains de la région.

Adresse exacte disponible sur demande.
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Comodità

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Caminetto

Distanze

Trasporti pubblici

132 m

Autostrada

4.77 km

Asilo

8.96 km

Scuola primaria

4.15 km

Scuola secondaria