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Immagine di copertina
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Casa di charme nella natura a Burtigny

Locali7.5
Superficie abitabile265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'780'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Burtigny Village, 1268 Burtigny

Dati generali

Riferimento
5682316
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2020
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2023
Balconi
1
Locali
7.5
Camere
6
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
B
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
3'566 m²
Superficie abitabile
265 m²
Volume
954 m³
Numero servizi
3

Numero posti auto

Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore della tranquilla località di Burtigny, sulle alture del prestigioso distretto di Nyon, questa elegante proprietà costruita nel 2020 unisce con raffinatezza il fascino contemporaneo e il comfort di una vita serena. Immersa in un ambiente naturale di grande tranquillità, gode di una posizione privilegiata che unisce serenità e vicinanza ai principali assi stradali e di trasporto.

Progettata con uno spirito decisamente moderno, la casa seduce per le sue linee pulite e senza tempo, nonché per la qualità delle sue finiture. Con circa 265 m² di superficie abitabile, offre 7,5 spazi generosi, di cui 6 camere da letto, tra cui una splendida suite padronale, e uno spazio ufficio che può essere utilizzato anche come camera per ospiti.

Il piano inferiore, completamente arredato, ospita un ampio spazio multifunzionale che può essere dedicato al fitness, a un salone giochi o a un home cinema. Una cantina completa questo piano, offrendo ulteriori spazi apprezzabili per un comfort ottimale.

Situata su un terreno privato di 3’566 m², la proprietà offre un esterno privilegiato, composto da una terrazza orientata a est con una vista libera sul Jura e sulla natura circostante, un campo da bocce e numerosi spazi esterni di stoccaggio.

Cinque posti auto completano questo insieme, che unisce modernità, funzionalità e natura, ideale per una clientela in cerca di un ambiente di vita sereno.
Située au cœur de la paisible commune de Burtigny, sur les hauteurs du très prisé district de Nyon, cette élégante propriété construite en 2020 marie avec finesse le charme contemporain et un confort de vie paisible. Nichée dans un environnement naturel d’une grande quiétude, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité des principaux axes routiers et de transports.

Conçue dans un esprit résolument moderne, la maison séduit par ses lignes épurées et intemporelles, ainsi que par la qualité de ses finitions. Déployant environ 265 m² habitables, elle offre 7,5 pièces généreuses, dont 6 chambres à coucher incluant une superbe suite parentale ainsi qu’un espace bureau pouvant également servir de chambre d’ami.

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, accueille une vaste pièce polyvalente pouvant être dédiée au fitness, à une salle de jeux ou encore à un home cinéma. Une cave vient compléter cet étage, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour un confort optimal.

Édifiée sur une parcelle privative de 3'566 m², la propriété propose un extérieur privilégié, composé d’une terrasse orientée à l’Est avec une vue dégagée sur le Jura et la nature environnante, d’un terrain de pétanque et de nombreux espaces de rangement extérieurs.

Cinq places de parking viennent parfaire cet ensemble, alliant modernité, fonctionnalité et nature, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie paisible.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Fermata Bus
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Capannone
  • Parcheggio
  • Campo di bocce
Interno
  • Cucina aperta
  • Caminetto
Dotazione
  • Cucina attrezzata
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Montagne
  • Alpi
  • Jura

Distanze

 
Stazione
2.62 km
1h26
1h27
12'
Trasporti pubblici
265 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
2.84 km
52'
17'
7'