Casa con 5.5 locali in vendita in Camorino - 160 m²

La proprietà si trova Ala Gèra, zona residenziale pregiata, tranquilla e ben soleggiata, apprezzata per il contesto abitativo riservato e lontano dal traffico pur beneficiando dei principali sevizi presenti sul territorio. La costruzione originale del 1987 è stata edificata in stile tradizionale massiccio, con doppia muratura ed isolazione nell'intercapedine. L'abitazione si presenta molto bene grazie ai regolari e puntuali interventi di manutenzione e alle opere di miglioria che hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne l'utilizzo attuale. Il riscaldamento avviene tramite termopompa (2023) e la distribuzione del calore con serpentine posate a pavimento. I pannelli solari fotovoltaici (2024) producono l'energia elettrica che viene anche distribuita in rete. Gli spazi abitativi sono accoglienti e ben distribuiti, tra gli elementi che caratterizzano l'abitazione spiccano il soggiorno con camino, gli alti soffitti che danno una piacevole...

Camorino è un comune situato nel Canton Ticino nella zona del Sopraceneri, a circa 6 chilometri a sud-ovest di Bellinzona, la città principale della zona. È una località tranquilla e pittoresca, nota per la sua natura e le splendide vedute delle montagne circostanti. La zona è anche famosa per la sua produzione di vini pregiati, specialmente il Merlot del Ticino. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, così come le fermate dell'autobus. La casa ha un design ampio e funzionale. Si sviluppa su una superficie netta abitabile di 105 mq oltre i locali riscaldati al piano semi interrato; la superficie netta utilizzabile supera dunque i 150 mq. Al piano terra rialzato si trova la zona giorno, composta da ingresso, salone con camino ed uscita sul terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo. Allo stesso livello troviamo un bagno doccia, un servizio, 3 camere da letto, un apio atrio ed un ulteriore terrazzino. Al piano semi interrato vi sono il locale tecnico...

6528 Camorino / Ai Basciòcch 3 Region: Bellinzonese Wohnfläche: ca. 185 m2 Grundstückfläche: ca. 446 m2 Baujahr: 1994 Totalerneuerung: 2021 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Wärmepumpe Parkplatz: 2 Garagen + 2 Aussenplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufen: in Camorino Schulen: in Camorino Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 4 km Entfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Diese sehr schöne 6 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Grotto liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Aussichtslage in Camorino an der Ai Basciòcch 3. Das zweigeschossige 2-Familienhaus wurde 1994 erstelle und die Wohnung im 2021 total neu ausgebaut. Sie befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Der Innenausbau ist luxuriös und hell gestaltet und bietet ein hohes Wohnambiente. Vom Eingangsbereich gelangt man in den grossen Wohnraum und von dort in die luxuriöse Wohnküche mit angrenzender Loggia. Auf diesem Geschoss sind...

L'esclusiva residenza si trova in zona pregiata: Via Valletta si situa in posizione molto tranquilla, ben soleggiata e con stupenda vista aperta panoramica. L'elegante costruzione del 2020, edificata in stile costruttivo tradizionale, si sviluppa su due livelli abitabili ed è molto ben inserita nel territorio collinare. Il piano tetto si propone con i numerosi posti auto, con gli spazi depositi ed i box privati. Le abitazioni sono accessibili tramite ascensore e sono solo 2 unità per piano. Tutti gli appartamenti godono di importanti spazi esterni, garantiti dai giardini, dai balconi e dalle terrazze con vista panoramica. L'impianto di produzione di calore avviene con termopompa aria/acqua e la distribuzione di calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento. L'abitazione beneficia della predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Particolare attenzione è stata data alle isolazioni termiche e foniche: cappotto esterno, facciate isolate...