In Esclusiva: Villa singola con appartamento Indipendente

Situata in posizione ideale sulla riva destra del cantone di Ginevra, nel ricercato quartiere di Châtelaine a Vernier.

Questa villa di 9 locali offre un potenziale unico per creare un ambiente abitativo su misura. La sua posizione, vicino al nuovo quartiere de l’Étang e ai trasporti pubblici, unisce perfettamente la tranquillità residenziale alla vicinanza a tutte le comodità della città.

Costruita nel 1936, questa villa di architettura classica è stata mantenuta nel corso degli anni e ristrutturata, conservando il suo carattere autentico. La sua disposizione offre molteplici possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze moderne, pur mantenendo lo spirito dell’epoca.





































Dalla superficie abitabile di circa 250 m², si sviluppa come segue:

Piano terra:

– Un ingresso

– Un soggiorno/sala da pranzo luminoso con camino che conduce a una veranda e al giardino

– Una veranda

– Una cucina completamente attrezzata con accesso all’esterno

– Una camera da letto

– Una camera da letto o uno studio

– Un bagno

Primo piano:

– Una camera da letto

– Una camera da letto

– Una sala doccia

– Una camera da letto principale con bagno privato

Piano interrato:

– Un ampio locale multifunzionale con accesso diretto al giardino

– Una lavanderia

– Una cantina

– Un locale tecnico

Uno dei grandi vantaggi di questa villa è la sua dependance indipendente situata al piano inferiore.

Questo spazio può essere utilizzato per ospitare gli ospiti o come fonte di reddito aggiuntivo.

È composto da:

– Una cucina completamente attrezzata

– Un soggiorno

– Una camera da letto

– Una sala doccia

– Una cantina/guardaroba







All’esterno, troverete un grande giardino alberato e completamente recintato, che offre privacy. Un capanno da giardino, uno spazio lavanderia e un posto auto coperto con spazio di stoccaggio completano l’insieme.

Questa villa rappresenta un’occasione rara di acquistare una proprietà spaziosa e ben posizionata, con molte possibilità di personalizzazione, godendo di un ambiente privilegiato a due passi da Ginevra.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.