Esclusività
In Esclusiva: Deliziosa casa nel cuore di Arare
Locali8
Superficie abitabile~ 160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'700'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
centre, 1228 Plan-les-OuatesDati generali
Riferimento
AT5828
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1810
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8
Camere
5
Impianto di riscaldamento
Stufa
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 160 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In Esclusiva:
Situata nel pittoresco borgo di Arare, questa casa di carattere unisce l’eleganza dello stile classico a un arredamento moderno e funzionale. Perfettamente mantenuta e ristrutturata nel 2025, vi conquisterà con il suo ambiente bucolico e la sua atmosfera tranquilla, pur essendo vicina ai servizi del centro di Plan-les-Ouates e ai trasporti pubblici, raggiungibili in pochi minuti.
Con una superficie abitabile di circa 160 m², questa proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare e ricevere. Il soggiorno, dotato di un camino a legna, invita al relax e alla convivialità.
Un locale polifunzionale, un corridoio con accesso al locale tecnico della casa e una seconda entrata completano questo piano, offrendo grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi.
Il piano superiore è composto da due camere da letto luminose e da un moderno bagno con doccia.
Un secondo accesso al primo piano conduce a tre ulteriori camere da letto, tutte inondate di luce naturale, e a un secondo bagno con doccia, ideale per ospitare una famiglia o per ricevere gli ospiti nel massimo comfort.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una combinazione di gas e pannelli fotovoltaici e termici, garantendo un’efficienza energetica ottimale.
All’esterno, la proprietà dispone di una terrazza, ideale per rilassarsi, di un giardino di oltre 250 m² completamente alberato e recintato e di un posto auto coperto.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Situata nel pittoresco borgo di Arare, questa casa di carattere unisce l’eleganza dello stile classico a un arredamento moderno e funzionale. Perfettamente mantenuta e ristrutturata nel 2025, vi conquisterà con il suo ambiente bucolico e la sua atmosfera tranquilla, pur essendo vicina ai servizi del centro di Plan-les-Ouates e ai trasporti pubblici, raggiungibili in pochi minuti.
Con una superficie abitabile di circa 160 m², questa proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare e ricevere. Il soggiorno, dotato di un camino a legna, invita al relax e alla convivialità.
Un locale polifunzionale, un corridoio con accesso al locale tecnico della casa e una seconda entrata completano questo piano, offrendo grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi.
Il piano superiore è composto da due camere da letto luminose e da un moderno bagno con doccia.
Un secondo accesso al primo piano conduce a tre ulteriori camere da letto, tutte inondate di luce naturale, e a un secondo bagno con doccia, ideale per ospitare una famiglia o per ricevere gli ospiti nel massimo comfort.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una combinazione di gas e pannelli fotovoltaici e termici, garantendo un’efficienza energetica ottimale.
All’esterno, la proprietà dispone di una terrazza, ideale per rilassarsi, di un giardino di oltre 250 m² completamente alberato e recintato e di un posto auto coperto.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Negozi
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
Esterno
- Giardino
- Casa media
Interno
- Stufa
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Doccia
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Distanze
Trasporti pubblici
133 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
942 m
18'
13'
5'
Negozi
472 m
9'
9'
3'
Ristoranti
272 m
6'
6'
3'