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Proprietà multifamiliare ristrutturata con fascino storico

Locali10.5
Superficie abitabile355 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Paese 1, 6683 Cerentino

Dati generali

Riferimento
VI-00023816-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1852
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
10.5
Superficie terreno
1'125 m²
Superficie abitabile
355 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà in vendita è stata ristrutturata con grande cura per preservare il suo carattere storico e al contempo offrire comfort abitativo moderno. L’atmosfera è quella di una casa tradizionale, con un passato storico: soffitti dipinti, pietra naturale e ampi spazi luminosi che raccontano di tempi passati.
Attualmente la proprietà è utilizzata come casa vacanza con tre unità abitative indipendenti, ciascuna con cucina moderna e bagno privato. Inoltre, vi è un ulteriore camera doppia con doccia/WC.
Al piano terra, dove i soffitti alti e decorati attirano immediatamente l’attenzione, si trovano anche una cucina comune, un ampio salone da pranzo con camino e il salone storico con stufa in pietra naturale e la cucina originale – elementi che conferiscono all’abitazione un’atmosfera particolarmente suggestiva e autentica. Al primo piano si trovano un bagno per gli ospiti e, di fronte, un bagno con vasca. Il sottotetto comprende un luminoso mansardato e due ulteriori camere, già predisposte per la trasformazione in un’ulteriore mansarda indipendente.
All’esterno, un giardino con prato adiacente invita a trascorrere momenti di relax e offre una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sul villaggio. La proprietà è completata da un rustico da ristrutturare – ideale come dépendance – e da cinque posti auto esterni. Sono a vostra disposizione
per una visita – attendo con piacere la vostra chiamata.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt renoviert, um ihren historischen Charakter zu bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Atmosphäre vermittelt den Charakter traditioneller, historisch geprägter Wohnhäuser: bemalte Decken, Naturstein sowie grosszügige, helle Räume, die von vergangenen Zeiten erzählen.
Derzeit wird das Anwesen als Ferienhaus mit drei unabhängigen Wohneinheiten betrieben, die jeweils über eine moderne Küche und ein eigenes Badezimmer verfügen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Doppelzimmer mit Dusche/WC.
Im Erdgeschoss, wo die hohen, dekorierten Decken sofort ins Auge fallen, befinden sich zudem eine Gemeinschaftsküche, ein grosszügiger Essraum mit Kamin sowie das historische Wohnzimmer mit Natursteinkachelofen und der ursprünglichen Küche - Elemente, die dem Haus eine besonders stimmungsvolle und authentische Atmosphäre verleihen. Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste WC sowie, gegenüberliegend, ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst eine helle Mansarde und zwei weitere Zimmer, die bereits für den Ausbau zu einer separaten Mansardenwohnung vorbereitet sind.
Im Aussenbereich lädt ein Garten mit angrenzender Wiese zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal und das Dorf. Abgerundet wird die Liegenschaft durch ein zu renovierendes Rustico - ideal als Dépendance - sowie fünf Aussenparkplätze.
Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Negozi
4.4 km