Villa familiare di 7,5 locali con studio indipendente

Locali7.5

Superficie abitabile250 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1676 Chavannes-les-Forts

Dati generali

Riferimento

M84D-XQAK-569

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1990

Ultime ristrutturazioni

2025

Locali

7.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'033 m²

Superficie abitabile

250 m²

Volume

1'536 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Annidata in un contesto verde e tranquillo, questa villa indipendente seduce per i suoi ampi volumi, l'atmosfera accogliente e l'arredamento pensato per coniugare il comfort di una vita familiare indipendente.

La casa, disposta su tre livelli, dispone di un monolocale separato, garage spaziosi, spazi esterni curati e impianti tecnici di ultima generazione come pannelli solari fotovoltaici e pompa di calore di ultima generazione.
- Punti di forza:
  - Villa indipendente su 3 livelli
  - Monolocale indipendente di 33 m²
  - Soggiorno luminoso di 54 m² con accesso terrazza
  - 4 camere spaziose, di cui una suite per i genitori
  - Cucina moderna con zona pranzo (21 m²)
  - Terreno di 1’033 m² con terrazze e vista libera
  - Garage doppio coperto per 2 auto + posti auto esterni
  - Impianti di ultima generazione: pannelli solari & pompa di calore nuova
  - Permesso di costruire per un ampliamento di ca. 35 m²
  Organizzazione:
  
  Piano inferiore - autonomia e funzionalità
  - Studio con accesso indipendente, cucinotto e bagno privato
  - Lavanderia / locale tecnico
  - Atelier e cantina di stoccaggio
  - Garage doppio chiuso
  Un piano ideale per ospitare un ospite, offrire indipendenza a un adolescente o sviluppare un'attività professionale.
  
  Piano superiore - il cuore della casa
  - Ingresso con guardaroba
  - Ufficio o camera aggiuntiva
  - Bagno con WC
  - Cucina moderna con zona pranzo (21 m²), perfettamente attrezzata
  - Grande soggiorno luminoso di 54 m², aperto sulla terrazza
  - Diverse terrazze pavimentate, per godere di diverse atmosfere nel corso della giornata
  Uno spazio accogliente e luminoso, pensato per ricevere e condividere.
  
  Piano - comfort e intimità
  - Ingresso con armadi integrati
  - 4 camere confortevoli, tra cui:
  - una suite padronale di oltre 20 m²
  - due grandi camere spaziose (20 m² ciascuna)
  - una camera ad angolo con bella vista panoramica
  - Bagno con vasca da bagno
  - Bagno con doccia e WC
  Un piano notte che unisce praticità e serenità per tutta la famiglia.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa individuelle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère accueillante et son aménagement pensé pour conjuguer confort de vie familiale et indépendance.

Érigée sur trois niveaux, la maison dispose d'un studio séparé, de garages spacieux, d'espaces extérieurs soignés ainsi que d'équipements techniques récents tels que des panneaux solaires photovoltaïques et une pompe à chaleur de dernière génération.

Points forts à retenir :

Villa individuelle sur 3 niveaux
Studio indépendant de 33 m²
Séjour lumineux de 54 m² avec accès terrasse
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale
Cuisine moderne avec coin repas (21 m²)
Parcelle de 1'033 m² avec terrasses et vue dégagée
Garage double, couvert pour 2 voitures + places extérieures
Équipements récents : panneaux solaires & pompe à chaleur neuve
Permis de construire pour un agrandissement d'env. 35 m²

Agencement :

Rez inférieur - autonomie et fonctionnalité

Studio avec accès indépendant, kitchenette et salle de douche privative
Buanderie / local technique
Atelier et cave de rangement
Garage double fermé

Un étage idéal pour accueillir un hôte, offrir une indépendance à un adolescent, ou développer une activité professionnelle.

Rez supérieur - le coeur de la maison

Hall d'entrée avec vestiaire
Bureau ou chambre d'appoint
Salle de douche avec WC
Cuisine moderne avec coin repas (21 m²), parfaitement équipée
Grand séjour lumineux de 54 m², ouvert sur la terrasse
Plusieurs terrasses dallées, permettant de profiter d'ambiances variées au fil de la journée

Un espace convivial et lumineux, pensé pour recevoir et partager.

Étage - confort et intimité

Hall de distribution avec rangements intégrés
4 chambres confortables, dont :

- une suite parentale de plus de 20 m²
- deux grandes chambres spacieuses (20 m² chacune)
- une chambre d'angle avec belle vue dégagée

Salle de bains avec baignoire
Salle de douche avec WC

Un étage nuit qui allie praticité et sérénité pour toute la famille.

Comodità

Esterno

Garage

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