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Villa d'eccezione con vista panoramica sul lago di Ginevra

Locali6.5
Superficie abitabile337 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Chernex, 1822 Chernex

Dati generali

Riferimento
1822-25-6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1964
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'405 m²
Superficie abitabile
337 m²
Volume
1'717 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Non appena si varca la soglia di questa villa di alto standing, lo sguardo viene immediatamente catturato da una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Le ampie vetrate, veri e propri quadri aperti sul paesaggio, inondano l'interno di luce e creano un'atmosfera unica in cui l'esterno si insinua in ogni spazio abitativo. La casa si sviluppa in un'oasi di verde, circondata da un giardino alberato curato e impreziosito da alberi da frutto, che offre un ambiente tranquillo e soleggiato grazie alla sua esposizione a sud.
Fin dall'ingresso, il tono è impostato: i volumi sono generosi e le finiture curate. Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno inondato di luce, dove un camino invita alla convivialità, e che si apre su una grande terrazza che domina il paesaggio. Questo spazio esterno, vero e proprio prolungamento della casa, è pensato per il relax e il tempo libero, con il suo idromassaggio, la doccia esterna e un angolo ideale per installare una cucina estiva o organizzare piacevoli serate barbecue. La cucina separata, ampia e funzionale, ospita con facilità un angolo da pranzo per la famiglia e beneficia di una dispensa adiacente. Un bagno per gli ospiti e una prima camera da letto, dotata di armadi a muro e di un bagno completo con doccia e vasca, completano questo livello.
Il piano inferiore, orientato al comfort familiare, offre due ampie camere da letto con bagno privato e cabina armadio, perfette per i bambini o per gli ospiti, oltre a una quarta e ultima camera da letto che dispone anche di un proprio bagno con doccia. Vi si trova anche un grande locale polivalente che può essere trasformato in una seconda cucina se si desidera creare un monolocale indipendente, nonché una lavanderia, ampi spazi di stoccaggio, una cantina e un locale tecnico.
La proprietà comprende inoltre un garage-box con punto di ricarica per veicoli elettrici, diversi posti auto nel cortile e due posti auto esterni aggiuntivi, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.
Situata a Chernex, questa casa gode di un ambiente idilliaco a due passi da tutti i servizi: negozi di vicinato, scuole di qualità, infrastrutture sportive e culturali, senza dimenticare la vicinanza immediata a Montreux e ai suoi attrattivi internazionali. La posizione, che unisce tranquillità residenziale e facile accesso ai trasporti, la rende un'indirizzo privilegiato per una famiglia in cerca di comfort, serenità e di un panorama unico.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1822-25-6



Non appena si entra in questa villa di lusso, si viene immediatamente catturati da una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle montagne circostanti. Le grandi finestre a golfo si aprono sul paesaggio, inondando l'interno di luce e creando un'atmosfera unica in cui l'esterno si insinua in ogni spazio abitativo. La casa è immersa nel verde, circondata da un giardino ben curato con alberi da frutto, che offre un ambiente tranquillo e soleggiato grazie alla sua esposizione a sud.

L'atmosfera è impostata fin dall'ingresso: le stanze sono spaziose e i dettagli sono curati. Il piano terra è incentrato su un ampio soggiorno luminoso, dove un camino invita alla convivialità e che si apre su una grande terrazza con vista panoramica. Questo spazio esterno, una vera estensione della casa, è stato pensato per il relax e la condivisione, con il suo idromassaggio, la doccia esterna e il luogo ideale per allestire una cucina estiva o organizzare piacevoli serate di barbecue. La cucina separata, spaziosa e funzionale, può facilmente ospitare un'area pranzo per la famiglia e beneficia di una dispensa adiacente. Una toilette per gli ospiti e una prima camera da letto, con armadi a muro e un bagno completo con doccia e vasca, completano questo livello.

Il piano inferiore, progettato per la fam...
Dès que l'on franchit le seuil de cette villa de haut standing, le regard est immédiatement captivé par une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées, véritables tableaux ouverts sur le paysage, baignent l'intérieur de lumière et créent une atmosphère unique où l'extérieur s'invite dans chaque espace de vie. La maison s'épanouit dans un écrin de verdure, entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux et les finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, où une cheminée invite à la convivialité, et qui s'ouvre sur une grande terrasse dominant le paysage. Cet espace extérieur, véritable prolongement de la maison, est pensé pour la détente et le partage, avec son jacuzzi, sa douche extérieure et son coin idéal pour installer une cuisine d'été ou organiser de belles soirées barbecue. La cuisine séparée, vaste et fonctionnelle, accueille aisément un coin repas familial et bénéficie d'un cellier attenant. Un wc visiteurs et une première chambre, dotée de rangements intégrés et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, complètent ce niveau.
L'étage inférieur, tourné vers le confort familial, propose deux grandes chambres avec leur salle de bain privative et dressing, parfaites pour les enfants ou des hôtes, ainsi qu'une quatrième et dernière chambre disposant également de sa propre salle de douche. On y trouve aussi une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en seconde cuisine si l'on souhaite aménager un studio indépendant, ainsi qu'une buanderie, des espaces de rangement généreux, une cave et un local technique.
La propriété comprend en outre un garage-box avec borne de recharge pour véhicule électrique, plusieurs places de stationnement dans la cour et deux emplacements extérieurs supplémentaires, garantissant confort et praticité au quotidien.
Située à Chernex, cette maison profite d'un cadre de vie idyllique à deux pas de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles de qualité, infrastructures sportives et culturelles, sans oublier la proximité immédiate de Montreux et de ses attraits internationaux. La localisation, alliant calme résidentiel et facilité d'accès aux transports, en fait une adresse privilégiée pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'un panorama unique.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1822-25-6



As soon as you step inside this luxury villa, you are immediately captivated by a breathtaking panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains. The large bay windows open onto the landscape, bathe the interior in light and create a unique atmosphere where the outdoors invites itself into every living space. The house is set in lush greenery, surrounded by a carefully maintained garden with fruit trees, offering a peaceful and sunny setting thanks to its south-facing exposure.

The tone is set as soon as you enter: the rooms are spacious and the finishes are meticulous. The ground floor is centered around a large, light-filled living room, where a fireplace invites conviviality, and which opens onto a large terrace overlooking the landscape. This outdoor space, a true extension of the house, is designed for relaxation and sharing, with its jacuzzi, outdoor shower, and ideal spot for setting up a summer kitchen or organizing lovely barbecue evenings. The separate, spacious and functional kitchen easily accommodates a family dining area and benefits from an adjoining pantry. A guest toilet and a first bedroom, with built-in storage and a full bathroom with shower and bathtub, complete this level.

The lower floor, designed for fam...

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
228 m
Autostrada
793 m
Asilo
1.97 km
Scuola primaria
1.07 km
Scuola secondaria
1.65 km
Negozi
764 m