Splendida villa completamente ristrutturata con vista lago

All'ingresso di Clarens, in una zona residenziale di ville affacciate sul lago e sulle Alpi, questa splendida villa è stata completamente ristrutturata e convertita.

Grazie all'elegante scelta dei materiali, ogni ambiente beneficia di molta luce naturale, in particolare grazie alle ampie finestre.

Inoltre, i volumi ridisegnati della casa si estendono all'esterno, permettendo di godere della vista o di fughe verso il lago e la splendida vegetazione che circonda la casa.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno che confina con una moderna cucina completamente attrezzata. Allo stesso livello si trovano due camere da letto, un bagno con doccia all'italiana e una stanza multifunzionale che potrebbe essere utilizzata come palestra.

Il primo piano comprende tre splendide camere da letto, di cui una con bagno privato con spogliatoio e bagno con doccia. Un secondo bagno con doccia e un WC per gli ospiti completano questo livello.

Sui nuovi balconi/terrazze si può godere della tranquillità e della vista dai Dents du Midi alle montagne del Giura.

Al piano terra inferiore, con accesso interno ed esterno, si trovano una seconda cucina "estiva" e tre stanze multiuso che potrebbero essere utilizzate come camere da letto per gli ospiti, studio, sala giochi o sala home cinema. Un bagno, una cantina, una cantina per i vini e un locale meccanico completano questo piano.

Un'ampia area esterna offre spazio per diversi veicoli.

Un importante vantaggio della conversione della villa è che ha ottenuto un notevole miglioramento dell'involucro e quindi una classificazione di efficienza energetica complessiva pari ad A, cosa estremamente rara per un progetto di ristrutturazione. A ciò contribuiscono anche il riscaldamento a pompa di calore a pavimento e i pannelli solari che coprono 70 m2.

In posizione privilegiata, a soli 3 minuti a piedi dalla scuola internazionale St-Georges, dalla clinica La Prairie e dal porto turistico di Clarens e a 250 metri in linea d'aria dalle rive del lago, questa villa sarà apprezzata per il suo vero valore da una famiglia alla ricerca di una posizione tranquilla e ben posizionata grazie a tutti i servizi circostanti.