Villa di lusso, vista spettacolare sul lago, dependance, Cologny

Ancrée dans un panorama exceptionnel, cette villa unique offre un cadre de vie rare, où la qualité de la construction dialogue avec la beauté du paysage.

Ses trois façades largement ouvertes sur le lac inondent les espaces de lumière naturelle et révèlent des vues spectaculaires, tout en préservant l’intimité des lieux.

Cette luxueuse villa est située dans l’un des chemins les plus prisés de la prestigieuse commune de Cologny, à proximité du centre-ville de Genève. Elle offre une surface d’environ 550 m2 et s’organise sur 3 niveaux, ainsi qu’une annexe.

Son architecture s'apparente à un hôtel particulier a été pensée pour tirer pleinement parti du panorama tout en garantissant calme et discrétion.

Elle séduit par la noblesse de ses matériaux et la grande qualité de ses finitions.

L’architecture intérieure mêle élégance contemporaine et confort haut de gamme. Marbre à livre ouvert, parquet noble, cuisine Boffi, domotique intégrale, système audio diffusé dans toute la maison : chaque détail a été pensé pour sublimer les espaces.

Au rez-de-chaussée, le généreux hall d’entrée s’ouvre, en contrebas, sur un vaste double salon prolongé par de grandes baies vitrées et une salle à manger baignée de lumière.
La cuisine, habillée de marbre et dotée d’un grand espace repas, s’ouvre sur une terrasse latérale bordée d’une fontaine — un cadre idéal pour des repas en plein air tout en profitant de la vue sur le lac.

À l’arrière, les extérieurs associent escaliers végétalisés, plan d’eau et oliviers centenaires, dans un esprit japonisant propice au calme et à la sérénité.

À l'étage, la chambre master ouverte sur grande terrasse, profite d'une vue imprenable et d'une salle de bain sur mesure avec baignoire, douche, double vasque et dressing, Une chambre en suite ainsi que deux autres chambres se partagent une salle de bain élégante, créant un espace nuit à la fois intime et fonctionnel.

Le rez inférieur est consacré à la détente et au bien-être : un second grand salon avec bar / cuisine, avec baies vitrées s’ouvre sur superbe terrasse et la piscine, dans une continuité fluide entre intérieur et extérieur. On y trouve également une salle de bain avec dressing et douche, un home cinéma / une salle de musique insonorisée, ainsi qu’une chambre pour le personnel avec sa propre salle d’eau et un grand local pouvant servir de rangement.

La superbe piscine chauffée à débordement (18 x 3,5 m), équipée d’un système de nage à contre-courant et d’un couvert chauffant, surplombe la terrasse. Cet espace extérieur comprend également un vestiaire, un WC et une douche Boffi, dans une ambiance estivale et élégante.

Enfin, un pavillon indépendant situé en contrebas offre une chambre, une salle de bain et une cuisine. Il constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou peut être transformé en salle de sport ou en spa ou encore en bureau.

Parfait équilibre entre luxe discret, confort moderne, cette propriété exceptionnelle incarne un art de vivre rare dans un des quartiers les plus prisés de la rive gauche de Genève.

En raison de la qualité exceptionnelle du bien, ce mandat nous a été confié à titre confidentiel. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.