COCCO DI COCCO! IL VOSTRO NIDO FAMILIARE, CIRCONDATO DA VERDE!
Posizione
Au calme et entouré de verdure, 1114 ColombierDati generali
Descrizione
IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE:
GRANDE CASA FAMILIARE IN UN AMBIENTE TOTALMENTE RIPOSANTE!
Situata in un tranquillo quartiere residenziale ai margini dei campi, nel delizioso villaggio di Colombier, questa magnifica villa bifamiliare con una superficie interna totale di circa 222 m2 offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto verde e intimo a pochi minuti dalla città. Questo immobile «da sogno», recentemente ristrutturato e mantenuto con grande cura, gode di un’esposizione perfetta, di ampi spazi interni ottimizzati e di un’eccezionale sistemazione esterna, per offrire un luogo di vita estremamente confortevole per la vita quotidiana. Questa proprietà dal fascino unico, ideale per una famiglia, rappresenta un’ottima opportunità di acquisto e promette momenti meravigliosi ai suoi futuri proprietari.
La distribuzione si sviluppa su un ampio ingresso che conduce al grande spazio abitativo con salotto e cucina semi-aperta, il tutto inondato di luce grazie alle numerose finestre che si affacciano sulle terrazze esterne. Il piano terra offre anche un bagno per gli ospiti e un grande armadio all’ingresso per un ambiente pulito e piacevole. Al piano superiore si trovano tre camere da letto di dimensioni generose, di cui una con bagno privato e sauna, ma anche un angolo aperto tipo «ufficio» e un ulteriore bagno. Il sottotetto è stato trasformato in suite padronale con cabina armadio, ufficio e bagno privato. Il piano interrato offre invece un enorme locale giochi riscaldato, ripostigli, un riparo per il PC e il locale tecnico con lavanderia.
Infine, la villa dispone di magnifici esterni, con tre terrazze distinte, un angolo barbecue, un grande giardino armoniosamente curato e una vegetazione ben mantenuta per godere di una perfetta privacy. È possibile parcheggiare facilmente due auto e diversi bicicli/motocicli davanti alla villa, e sono disponibili sufficienti posti auto per i visitatori.
La casa si trova in un quartiere residenziale di Colombier, protetto dai rumori. Il centro del paese si trova a 300m, con ufficio postale, ristoranti e piccoli negozi. Fermata dell’autobus a 400m, con collegamento diretto alla stazione di Morges. La scuola è a 2 min, poi nelle vicine località, con trasporto scolastico organizzato. Tutte le comodità urbane si trovano a Morges, a 10 min. L’autostrada è a 8 min. Il tempo di percorrenza per raggiungere Losanna è di circa 20 min.
RARO IN VENDITA!
Una visita dei luoghi è d’obbligo.
La nostra opinione:
- Villa familiare in ottime condizioni, rara sul mercato locale
- Situazione ideale in posizione tranquilla in riva al campo
- Grandi volumi, ampie superfici e magnifici esterni
- Recenti ristrutturazioni, ben modernizzato, voto A al CECB
- Facile accesso alle scuole, alle principali arterie stradali e ai servizi
- Prestazioni di qualità per una vita quotidiana piacevole
Saremo lieti di presentarvi più dettagliatamente questo immobile tramite il dossier di vendita e di organizzare una visita in loco a vostro piacimento.
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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.
Sebastien Pannatier
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