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Villa ristrutturata con gusto, giardino, piscina e superbi volumi

Locali7.5
Superficie abitabile312 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Commugny, 1291 Commugny

Dati generali

Riferimento
1291-25-5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'391 m²
Superficie abitabile
312 m²
Volume
986 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale di pregio, questa magnifica villa singola saprà conquistare gli amanti di spazi ampi e di comfort. Ristrutturata con gusto, offre un'atmosfera calda e contemporanea, dove ogni spazio è stato pensato per coniugare funzionalità ed eleganza. Fin dall'ingresso, la luce naturale inonda i generosi spazi abitativi di circa 80m2, esaltati da un'altezza del soffitto molto elevata nella spaziosa sala con camino che si affaccia su una grande cucina aperta, a sua volta prolungata da una sala da pranzo conviviale, ideale per i pasti in famiglia o con gli amici.
Le cinque camere da letto offrono numerose possibilità di personalizzazione, mentre i tre bagni e il WC ospiti rispondono alle esigenze della vita quotidiana. Il piano inferiore, accessibile anche dall'esterno, consente una vera indipendenza, che sia per ospitare una ragazza alla pari, un adolescente o semplicemente per creare uno spazio professionale o ricreativo.
All'esterno, due terrazze in legno sovrastano un grande giardino pianeggiante e alberato, un vero e proprio rifugio di pace impreziosito da una bella piscina, perfetto per godersi le giornate di sole. Una corte in ghiaia che facilita il parcheggio e un portico che può ospitare due auto completano le dotazioni di questa proprietà rara sul mercato.
Questa villa gode di un'eccellente accessibilità grazie ai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In a prestigious family neighborhood, this stunning detached home is sure to charm those who appreciate spacious living around 80m2 and modern comfort. Tastefully renovated, it exudes a warm and contemporary atmosphere, with each area thoughtfully designed to combine functionality and elegance.
From the moment you enter, natural light floods the generous living spaces, enhanced by a beautiful high ceiling, highlighting a vast lounge with a fireplace and a large open kitchen that flows seamlessly into a welcoming dining area perfect for family meals or entertaining friends.
The five bedrooms offer multiple layout possibilities, while the three bathrooms and guest WC meet all the demands of daily life. The lower level, accessibile sia dall'esterno che dall'interno, offre una vera indipendenza ideale per ospitare un au pair, un adolescente o per creare uno spazio professionale o ricreativo.
All'esterno, due terrazze in legno si affacciano su un ampio giardino pianeggiante e splendidamente paesaggistico, un vero e proprio rifugio di pace, con una bella piscina, ideale per godersi le giornate di sole. Un cortile in ghiaia per un facile parcheggio e un'area coperta per due veicoli completano le caratteristiche di questa rara proprietà sul mercato.
La casa offre un'eccellente accessibilità grazie ai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, che rendono i pendolarismi quotidiani facili e comodi.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1291-25-5



Dans un quartier familial prisé, cette magnifique maison individuelle saura séduire les amateurs de beaux volumes et de confort. Rénovée avec goût, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les généreuses pièces à vivre d'environ 80m2, sublimées par une très belle hauteur sous plafond dans le vaste séjour avec cheminée donnant sur une grande cuisine ouverte prolongée par une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Les cinq chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les trois salles d'eau et le WC visiteurs répondent aux exigences de la vie quotidienne. Le rez inférieur, qui est aussi accessible depuis l'extérieur, permet une réelle indépendance, que ce soit pour accueillir une jeune fille au pair, un adolescent ou tout simplement pour aménager un espace professionnel ou récréatif.
À l'extérieur, deux terrasses en bois surplombent un grand jardin plat et arboré, véritable havre de paix agrémenté d'une belle piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cour en gravier facilitant le stationnement et un couvert pouvant abriter deux voitures complètent les prestations de cette propriété rare sur le marché.
Cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun avec un arrêt de bus et la gare qui se trouvent à quelques minutes seulement à pied facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
In a prestigious family neighborhood, this stunning detached home is sure to charm those who appreciate spacious living around 80m2 and modern comfort. Tastefully renovated, it exudes a warm and contemporary atmosphere, with each area thoughtfully designed to combine functionality and elegance.
From the moment you enter, natural light floods the generous living spaces, enhanced by a beautiful high ceiling, highlighting a vast lounge with a fireplace and a large open kitchen that flows seamlessly into a welcoming dining area perfect for family meals or entertaining friends.
The five bedrooms offer multiple layout possibilities, while the three bathrooms and guest WC meet all the demands of daily life. The lower level, accessible form the outside as well as the inside, provides true independence ideal for hosting an au pair, accommodating a teenager, or setting up a professional or recreational space.
Outside, two wooden terraces overlook a large, flat, and beautifully landscaped garden a true haven of peace complete with a lovely swimming pool, ideal for enjoying sunny days. A gravel courtyard for easy parking and a covered area for two vehicles complete the features of this rare property on the market.
This house offers excellent accessibility thanks to public transportation, with a bus stop and the train station just a few minutes walking, making daily commutes easy and convenient.

Adresse exacte disponible sur demande.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1291-25-5



Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Piscina
  • Caminetto

Distanze

 
Trasporti pubblici
449 m
Autostrada
2.09 km
Asilo
3.16 km
Scuola primaria
637 m
Scuola secondaria
612 m
Negozi
589 m