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Casa vacanze con due appartamenti nel paradiso dello sport invernale

Locali7.5
Superficie abitabile128 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
Disponibilità01.03.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Urezzastrasse 2, 7562 Compatsch

Dati generali

Riferimento
VI-00023993-1
Disponibilità
01.03.2026
Anno costruzione
1981
Locali
7.5
Superficie terreno
178 m²
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa bella casa per le vacanze si trova in posizione tranquilla e soleggiata, in cima a una collina, alla fine del paese. La fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in circa due minuti. In cinque minuti si arriva in auto e in 14 minuti con i mezzi pubblici direttamente alla funivia Samnaun Ravaisch.

La proprietà comprende due appartamenti, accessibili separatamente e quindi potenzialmente da affittare. Con un budget adeguato per la ristrutturazione, potrete creare qui una splendida proprietà per le vacanze, che può anche essere redditizia.

Al piano interrato si trova un appartamento di 3,5 locali con bagno con vasca e un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina integrata. Il balcone anteriore si estende su tutta la facciata dell’edificio e offre una vista meravigliosa sulla maestosa e imponente catena montuosa circostante.

La spaziosa mansarda si estende su due piani, il piano terra e il piano superiore. Al primo livello, oltre al corridoio, si trova un bagno con doccia e una cucina con ridotta e zona pranzo adiacente. Il confortevole soggiorno è dotato di un elegante camino in legno e di un balcone panoramico. Al secondo piano, sotto il tetto, si trovano un bagno con doccia e tre camere da letto accoglienti, una delle quali con accesso al balcone. Il grande seminterrato e due posti auto esterni completano questa offerta unica.

Siete curiosi? Richiedete oggi stesso un contatto per ricevere il prospetto e fissare un appuntamento per la visita.
Das schmucke Ferienhaus präsentiert sich an ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage am Ende des Dorfes. Die Bushaltestelle ist innerhalb von rund zwei Minuten zu Fuss erreichbar. In fünf Minuten sind Sie mit dem Auto und in 14 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Gondelbahn Samnaun Ravaisch.

Die Liegenschaft beinhaltet zwei Wohnungen, die separat zugänglich und somit bei Bedarf vermietbar sind. Mit einem entsprechenden Renovationsbudget erschaffen Sie sich hier eine herrliche Ferienimmobilie, die auch renditefähig ist.

Im Untergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad mit Badewanne sowie einem grossen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der vorgelagerte Balkon breitet sich über die gesamte Gebäudeseite aus und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende imposante Berglandschaft.

Die grosszügige Maisonette erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Sie umfasst auf der ersten Ebene neben dem Korridor ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Reduit und angrenzendem Essbereich. Das behagliche Wohnzimmer begeistert mit dem stilvollen Holzofen und dem Aussichtsbalkon. Auf der zweiten Ebene unter dem Dach erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche und drei charmante Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Der riesige Keller und zwei Aussenabstellplätze vervollständigen das einmalige Angebot.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
255 m
Scuola primaria
255 m
Scuola secondaria
255 m
Negozi
925 m