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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Occasione da non perdere

Casa di paese di carattere, potenziale locativo e di ampliamento

Locali9.5
Superficie abitabile325 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'475'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1040 Echallens

Dati generali

Riferimento
5548925
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1870
Emissioni dirette di CO2
E
Ultime ristrutturazioni
2012
Locali
9.5
Camere
6
Efficienza energetica
E
Standing
Standard
Superficie terreno
470 m²
Superficie abitabile
325 m²
Volume
1'551 m³
Superficie utile lorda
375 m²

Numero posti auto

Esterno
4

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa di paese di carattere

Situata nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi e dalle scuole, questa graziosa casa risalente al 1870 e ristrutturata nel 2012 unisce il fascino dell’antico al comfort moderno.

Distribuita su tre livelli, offre ampi spazi e un grande potenziale:

  • Piano terra: un ampio soggiorno luminoso aperto su una cucina semi-aperta completamente attrezzata, una suite padronale con bagno, e accesso diretto a una terrazza ombreggiata e al giardino.
  • Primo piano: una seconda suite padronale con bagno, wc e cabina armadio, 4 camere da letto aggiuntive e uno studio, e un bagno di famiglia.
  • Sottotetto: un grande locale di oltre 100 m², inondato di luce, da personalizzare a proprio piacimento (sala giochi, ufficio, laboratorio, ecc.).
  • Sotterraneo: cantina e locale tecnico.

La casa dispone inoltre di 4 posti auto e presenta un potenziale locativo e di ampliamento, grazie ai volumi ancora inesplorati.

Documenti e informazioni pratiche disponibili su richiesta.

Un bene raro, ideale per una famiglia in cerca di spazio, fascino e modernità, da vedere senza indugio!

Maison villageoise de caractère

Située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette charmante maison datant de 1870 et rénovée en 2012 allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel :

  • Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, et un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin.
  • Étage : une seconde suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, 4 chambres supplémentaires et un bureau, ainsi qu’une salle de bain familiale.
  • Sous combles : une grande pièce de plus de 100 m², baignée de lumière, à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier, etc.).
  • Sous-sol : cave et local technique.

La maison dispose également de 4 places de parking et présente un potentiel locatif et d’extension, grâce à ses volumes encore inexploités.

Documents et informations pratiques disponibles sur demande.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de modernité, à découvrir sans tarder !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Solaio
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • TV via cavo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da rinfrescare
  • Espansione possibile
Esposizione
  • Sud
  • Est
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Trasporti pubblici
125 m
2'
2'
-
Scuola primaria
2.34 km
34'
34'
4'
Negozi
2.73 km
39'
10'
4'
Ristoranti
124 m
2'
2'
-