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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore
Vista esteriore
Foto 2

Deliziosa casa di carattere nel cuore di Landecy

Locali5
Superficie abitabile~ 127 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Landecy, cœur du village, 1257 Landecy

Dati generali

Riferimento
046053
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1800
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
5
Camere
3
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie dei pavimenti
~ 170 m²
Superficie terreno
~ 149 m²
Superficie abitabile
~ 127 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 150'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata nel ricercato villaggio di Landecy, al riparo dal caos e a pochi minuti da Ginevra, questa casa di villaggio seduce per la sua autenticità e per il suo raro potenziale.

Situata in una tranquilla stradina, offre un ambiente di vita privilegiato, tra fascino storico e comfort contemporaneo.

La proprietà è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa e sarà consegnata completamente terminata.

I futuri proprietari avranno l’opportunità unica di personalizzare le finiture e l’organizzazione interna secondo i propri desideri, per creare un luogo di vita perfettamente adatto al loro stile di vita.

Dietro la sua facciata tradizionale si nasconde una casa a schiera di 5 vani e 3 camere da letto che sviluppa circa 127 m² di superficie abitabile su circa 170 m² di superficie lorda, distribuiti su tre livelli con volumi equilibrati.

Vanta inoltre un giardino privato sul retro e una terrazza sul davanti, che offrono spazi esterni piacevoli e ben distinti.

Situata nella parte anteriore della casa, una terrazza privata di circa 30 m² permette di godere appieno delle belle giornate.

Sul retro, un giardino di circa 55 m², intimo e verdeggiante, è un vero e proprio rifugio di pace.

Un garage doppio e un posto per scooter sono disponibili come optional.

  • CASA DI VILLAGGIO
  • RINNOVO COMPLETO SECONDO I VOSTRI GUSTI
  • 5 PIANTE E 3 CAMERE
  • SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 170 M²
  • BEL GIARDINO E TERRAZZO
  • GARAGE DOPPIO IN OPZIONE

Située dans le village recherché de Landecy, à l’abri de l’agitation et à seulement quelques minutes de Genève, cette maison villageoise séduit par son authenticité et son potentiel rare.

Implantée dans une ruelle calme, elle offre un cadre de vie privilégié, entre charme historique et confort contemporain.

La propriété fait actuellement l’objet d’une rénovation intégrale et sera livrée entièrement terminée.

Les futurs propriétaires auront l’opportunité unique de concevoir les finitions et l’organisation intérieure selon leurs envies, afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à leur mode de vie.

Derrière sa façade traditionnelle se cache une maison mitoyenne de 5 pièces et 3 chambres développant environ 127 m² habitables pour environ 170 m² de surface brute, répartis sur trois niveaux aux volumes équilibrés.

Elle bénéficie également d’un jardin privatif à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant, offrant des espaces extérieurs agréables et bien distincts.

À l’avant de la maison, une terrasse privative d’environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

À l’arrière, un jardin d'environ 55 m², intime et verdoyant, constitue un véritable havre de paix.

Un garage double ainsi qu’un emplacement pour des scooters sont proposés en option.

  • MAISON DE VILLAGE
  • RENOVATION COMPLETE SELON VOS GOÛTS
  • 5 PIECES ET 3 CHAMBRES
  • SURFACE TOTALE D'ENV. 170 M²
  • JOLI JARDIN ET TERRASSE
  • GARAGE DOUBLE EN OPTION

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Maneggio
  • Centro sportivo
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
  • Casa media
Interno
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Continuato
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina per ammobiliare
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Layout di base
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
  • Coperto
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Rurale
  • Giardino
Stile
  • Casa atipica
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
3.34 km
Trasporti pubblici
280 m
Asilo
700 m
Scuola primaria
375 m
Scuola secondaria
3.55 km
Scuola Secondaria II
3.5 km
Negozi
2 km
Aeroporto
9.2 km
Posta
1.2 km
Banca
3 km
Ospedale
2.7 km
Ristoranti
900 m
Parco / Verde urbano
1.8 km