Casa di 497 m² con appartamento indipendente

Casa per ospiti ideale per una coppia in riconversione professionale – rara opportunità nel cuore delle Marécottes

Situata nel cuore del pittoresco villaggio delle Marécottes, questa autentica costruzione alpina di 497 m² rappresenta un’opportunità eccezionale per una coppia in riconversione professionale che desidera conciliare qualità della vita e progetto professionale.

Impiantata in un ambiente montano ricercato, a due passi dalle piste da sci, dallo zoo alpino, dalla piscina naturale e dai negozi, la proprietà gode di una posizione strategica che garantisce un’attrattiva turistica durante tutto l’anno.

Attualmente gestita come casa per ospiti, offre 9 camere spaziose e una configurazione particolarmente flessibile. L’ultimo piano può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente riunendo 3 camere esistenti, ideale come alloggio di servizio, spazio privato per i proprietari o suite familiare. Attualmente queste camere sono utilizzate come dormitori.

I generosi volumi, gli spazi abitativi accoglienti e i 7 balconi con vista mozzafiato sulle montagne creano un’atmosfera autentica e accogliente, molto apprezzata dai clienti in cerca di natura e convivialità. L’edificio è pronto per essere gestito immediatamente grazie alla cucina professionale in acciaio inox del valore di CHF 200’000.-, che consente un’attività redditizia senza ulteriori investimenti importanti.

Un immobile raro sul mercato pronto per essere gestito come attività esistente o adattabile in base alla propria visione.

Principali caratteristiche:

• 6 camere per ospiti confortevoli, tutte dotate di bagno/doccia privato
• 3 camere dormitorio con bagno in comune
• 7 balconi
• Sala da pranzo spaziosa
• Cucina professionale attrezzata in acciaio inox del valore di CHF 200’000.-, funzionale e adatta a un’attività immediata

Vantaggi aggiuntivi:

• Posizione centrale e strategica nel villaggio, vicino a tutte le attività (stazione sciistica, piscina, zoo, stazione ferroviaria)
• Ambiente montano tipico, apprezzato dai turisti e dagli amanti della natura

Osservazioni:

• Facile accesso all’anno in un luogo tranquillo
• A 2 minuti dalle funivie delle Marécottes
• A 2 minuti a piedi dalla stazione delle Marécottes
• A 13 minuti da Martigny

Le Marécottes:
La regione di Salvan-Les Marécottes è un luogo dove natura, cultura e sport si fondono in modo straordinario. Sci, museo, escursioni, zoo: offre un’ampia gamma di attività per tutte le stagioni e per tutta la famiglia.

Raggiungibile in auto dopo aver attraversato l’imponente ponte del Gueuroz, oppure in treno con il Mont-Blanc Express, il comune di Salvan e i villaggi che lo compongono (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) sono un angolo di paradiso per tutti gli amanti della montagna. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottes