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PERMESSO IN FORZA – Eccezionale, nel cuore del vigneto vodese – Lotto 1

Locali4.5
Superficie abitabile~ 118 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'560'000.-
DisponibilitàInverno 2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Maison villageoise, au cœur des vignes, 1182 Gilly

Dati generali

Riferimento
Lot 1
Disponibilità
Inverno 2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
~ 56 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie terreno
~ 120 m²
Superficie abitabile
~ 118 m²
Volume
~ 613 m³
Superficie terrazza
~ 37 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In esclusiva, Balocco Immobiliare è lieta di presentarvi un’opportunità rara: Casa di paese completamente ristrutturata, in un contesto idilliaco a Gilly, un villaggio dal fascino autentico, nel vigneto vodese. Questo progetto unisce con maestria carattere e comfort moderno. Con una superficie abitabile di 118 m² circa, questa casa di paese è stata ripensata con gusto per offrire uno spazio abitativo elegante, armonioso e perfettamente funzionale, rispondente alle più recenti norme di costruzione.

Al piano terra:
Una magnifica zona giorno di circa 40 m², inondata di luce, accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna e perfettamente attrezzata. Un bagno di servizio completa questo livello. Godetevi la vostra terrazza/giardino privato, un vero e proprio rifugio di pace.

Al piano superiore:
Uno spazio ideale per i bambini o gli ospiti; due camere con armadi, un bagno di servizio e un WC separato.

All’ultimo livello:
Lasciatevi conquistare da una bellissima suite padronale, che offre una generosa camera da letto, un guardaroba su misura, e un bel bagno di servizio per un comfort assoluto.

Vantaggi aggiuntivi:

Una parcheggio sotterraneo, un’opportunità rara nel centro del villaggio, nonché una cantina di circa 7 m².

En exclusivité, Balocco Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité rare : Maison villageoise entièrement rénovée, dans le cadre idyllique de Gilly, un village au charme authentique, dans le vignoble vaudois. Ce projet allie avec brio caractère, et confort moderne. Avec une surface habitable de 118 m² env., cette maison villageoise a été repensée avec goût pour offrir un espace de vie élégant, harmonieux et parfaitement fonctionnel, répondant aux dernières normes de construction.

Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Un WC visiteurs complète ce niveau. Profitez de votre terrasse/jardin privatif, véritable havre de paix.

À l’étage :
Un espace idéal pour les enfants ou les invités ; deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.

Au dernier niveau :
Laissez-vous séduire par une très belle suite parentale, offrant une généreuse chambre, un dressing sur mesure, et une belle salle de bains pour un confort absolu.

Atouts supplémentaires :

Une place de parking en sous-sol, un atout rare au centre du village, ainsi qu’une cave d’environ 7 m².

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Vigne
  • Fermata Bus
Interno
  • Parcheggio sotterraneo
  • Invetriatura tripla
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Trasporti pubblici
117 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
2.44 km
36'
29'
5'
Ristoranti
111 m
2'
2'
1'