Casa contadina con 6 locali in vendita in REPPAZ - 140 m²
COUP DE COEUR AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE COMPRISE DANS LE PRIX
Posizione
REPPAZ, 1937 OrsièresDati generali
Descrizione
Située au cœur du village de Reppaz, commune d'Orsières, cette jolie maison ancienne partiellement rénovée séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
La maison peut être vendue entièrement meublée, permettant une installation rapide et confortable.
Distribution des espaces :
Rez-inférieur
- Magnifique cave en pierre voûtée, pleine de caractère, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Rez-supérieur
- Petit hall d’entrée
- Grande cuisine fermée et spacieuse, équipée d’un poêle à bois servant également de chauffage d’appoint.
- WC visiteurs
- Salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu'une machine à laver
- Petit local technique
- Pièce borgne, ancienne cuisine pleine de charme
- Très joli salon avec un pierre-ollaire (à remettre en état)
Premier étage
- Réduit spacieux sans fenêtre
- Grande chambre avec balcon d’environ 2 m²
- Deux autres chambres en enfilade
- Petite chambre ou bureau
Les chambres sont entièrement boisées et dotées de magnifiques planchers et d’une belle luminosité.
Combles
- Grenier transformable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires.
Extérieurs
- Terrasse d’environ 40 m², agrandie et aménagée avec un dalage soigné
- Parcelle de terrain constructible indépendant Dante comprise dans le prix
Travaux et entretien
Parmi les principales interventions : réfection complète de la toiture, remplacement d’une grande partie des fenêtres, rénovation de la cuisine et des sanitaires, réfection de certains sols et plafonds, agrandissement de la terrasse avec construction d’un mur de soutènement, ainsi que diverses améliorations techniques. Plus récemment, l’installation électrique a été mise aux normes suite au contrôle OIBT en 2025.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, n’hésitez pas à nous contacter.
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Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio pubblico
- Casa media
Interno
- Senza elevatore
- Parcheggio pubblico
- Cucina abitabile
- WC separati
- Dispensa
- Cantina
- Cantina vino
- Sgabuzzino
- Mobile
- Armadio a muro
- Raccordo per camino
- Doppi vetri
- Luce naturale
- Travi a vista
- Con stile
- Struttura in legno
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Forno
- Frigorifero
- Lavatrice
- Doccia
- TV via cavo
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet antico
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Ovest
Luce del sole
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista distante
- Vista sulla valle
- Giardino
- Montagne
- Alpi
