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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista esteriore 2
Raro

Casa autofinanziata!

Locali6.5
Superficie abitabile260 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Villars sainte croix, 1030 Bussigny-près-Lausanne

Dati generali

Riferimento
7041
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Camere
6
Appartamenti
2
Superficie abitabile
260 m²
Numero servizi
4

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
ESCLUSIVA - Ottima opportunità! Questa casa di villaggio, comprende 2 unità abitative; un 6.5 locali di 180m2 e un 3.5 locali in affitto.

L'affitto del 3.5 locali, permette di coprire l'ipoteca della villa completa!

Rinnovata a regola d'arte secondo le norme Minergie nel 2023, questa proprietà beneficia di un alto livello di comfort, con isolamento perimetrale, tripli vetri, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, piastrelle di grandi dimensioni, arredi eleganti e di qualità, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente organizzati. Benvenuti in un ambiente intelligente!

Dettagli del 6.5 locali:

  • Rezzo: Ingresso con 5 metri di armadi organizzati
  • Piano: Grande cucina super attrezzata che si apre su un grande salone di 47m2, una sala da bagno e doccia, due grandi camere da letto di oltre 15m2
  • Sottotetto: 3 camere da letto da 10 a 17m2, una sala da doccia, uno spazio giochi di 26m2, una sala da doccia e un grande soppalco
  • Un posto auto coperto

Dettagli del 3.5 locali (piano terra):

  • Spazio giorno di 33m2 con una grande cucina con molti spazi di stoccaggio e un salone,
  • una camera da letto di 13.4m2
  • una prima sala da doccia,
  • una master con la sua sala da doccia di 23m2
  • una cantina
  • Un posto auto coperto

La facciata della casa di villaggio è completamente lastricata. Lo spazio può ospitare 3 altri veicoli o può essere organizzato per godersi l'esterno.

Un giardino completa questa proprietà, dall'altro lato della strada.

CECB: valutazione energetica A-B!

EXCLUSIVITE - Superbe opportunité ! Cette maison villageoise, comprend 2 logements ; un 6.5 pièces de 180m2 et un 3.5 pièces loué. 

La location du 3.5 pièces, permet de couvrir l'hypothèque de la villa complète ! 

Parfaitement rénové selon les normes Minergie en 2023, ce bien bénéficie d'un niveau de prestations élevé, avec une isolation périphérique, des fenêtres triple vitrage, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des carreaux de très grande taille, des équipements élégants et de bonne facture, ainsi que nombreux espaces de rangements parfaitement aménagés. Bienvenu dans un espace intelligent ! 

Détail du 6.5 pièces : 

  • Rez : Hall d'entrée avec 5 mètres de placards aménagés
  • Etage : Grande cuisine super équipée donnant sur un grand salon, de 47m2, une salle de bain & douche, deux grandes chambres de plus de 15m2
  • Combles : 3 chambres de 10 à 17m2, une salle de douche, un espace de jeu de 26m2, une salle de douche et un grand galetas 
  • Une place de parc couverte

Détails du 3.5 pièces (rez) : 

  • Espace jour de 33m2 comprenant une grande cuisine avec de nombreux rangements et un salon,
  • une chambre de 13.4m2
  • une première salle de douche, 
  • une master avec sa salle de douche de 23m2
  • une cave
  • une place de parc couverte 
  • Le loyer est de 2'300 frs par mois, et inclus 100 fs de charges et 50 frs de parking. 

Le devant de la maison villageoise est entièrement pavé. L'espace peut recevoir 3 autres véhicules ou être aménagé pour profiter de l'extérieur. 

Un jardin de complète ce bien, de l'autre côté de la rue. 

CECB : évaluation énergétique A-B ! 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Dépendance
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Mezzanino
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Frigorifero americano
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Sistema di collettori solari termici
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Citofono
  • Videocitofono
  • Ventilazione
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Senza vis-à-vis
  • Campi
  • Foresta
Standard di costruzione
  • Minergie®