Casa di paese con giardino da ristrutturare (uso misto!)

Esclusività by L3 Properties | Regione tra Rolle e Morges

+++ Grandi volumi
+++ Spazi atelier con destinazione mista
+++ Esteriore piacevole

Questa casa di 6,5 locali si trova nel centro di Villars-sous-Yens, a breve distanza da tutti i servizi e dalle principali arterie.
Morges è a 10 min. La fermata dell’autobus è a 150 m (direzione stazione di Morges)

Esposta a sud, la proprietà privata è recintata e dispone di una piacevole terrazza ombreggiata con cucina estiva e forno per il pane.

Superficie del terreno: 243 m2
Giardino: ca. 75 m2
Superficie utile: 254 m2
Superficie abitabile: 174 m2
Superficie della terrazza ovest: ca. 25 m2
Numero di camere: 4 + mansarda utilizzabile
Numero di bagni: 1 (possibilità di un secondo bagno da costruire)

Ristrutturazione totale prevista

Questa antica fattoria ristrutturata tra il 1999 e il 2003 conserva un aspetto rustico e un’atmosfera campagnola. La casa è costruita su 4 piani e si compone come segue:
Con una destinazione mista, la casa offre la possibilità di combinare un’attività professionale o artigianale con l’abitazione.
Il piano terra, che si affaccia sul giardino, ospita quattro locali, tra cui una stanza principale di ca. 20 m2.
Questa disposizione permette di immaginare diverse attività, come ad esempio uno studio di terapie, di formazione o di artigianato.

La casa è costruita su 4 piani.

La proprietà dispone di tre posti auto.

Informazioni e visite:

L3 Properties
Informazioni e visite: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch