Casa di paese con giardino da ristrutturare (uso misto!)

Esclusività by L3 Properties | Regione tra Rolle e Morges

+++ Grandi volumi
+++ Spazi atelier con destinazione d’uso mista
+++ Esternamente gradevoli

Nel centro di Villars-sous-Yens, questa casa di 6.5 locali è vicina ai servizi e alle grandi arterie.
Morges è a 10 min. La fermata dell’autobus è a 150 m (direzione stazione di Morges)

Esposto a sud, il giardino privato è recintato con un’agevole terrazza ombreggiata con cucina estiva e forno a legna.

Superficie terreno: 243 m2
giardino: ca. 75 m2
Superficie utile: 254 m2
Superficie abitabile: 174 m2
Superficie terrazza ovest: ca. 25 m2
Numero di camere: 4 + mansarda disponibile
Numero di bagni: 1 (possibilità di un ulteriore da costruire)

Ristrutturazione totale da prevedere

Questa vecchia fattoria ristrutturata tra il 1999 e il 2003 conserva uno stile rustico e un’atmosfera di campagna. La casa è costruita su 4 livelli come segue:
Con un mix di affetto, la casa offre la possibilità di combinare un’attività professionale o artigianale con l’abitazione.
Il piano terra che si affaccia sul giardino distribuisce quattro stanze, tra cui una principale di circa 20 m2.
Questa configurazione permette di immaginare diverse attività come un ufficio di consulenza, terapeutico, di formazione o artigianale.

La casa è costruita su 4 livelli.

Tre posti auto completano la casa.

Informazioni e visite:

L3 Properties
Visite e informazioni: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch