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Immagine di copertina
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Nel cuore di Ginevra, in un'oasi di pace, Villa 7 locali in vendita. Terreno 1416 m2

Locali7
Superficie abitabile205 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Centre du village , 1212 Grand-Lancy

Dati generali

Riferimento
1212-1
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
7
Superficie terreno
1'416 m²
Superficie abitabile
205 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Grand-Lancy - Villa d’architetto di 7 locali con giardino e piscina

Rara in vendita! Situata nel cuore di Grand-Lancy, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa villa ristrutturata da un rinomato architetto, unisce fascino, modernità e comfort.

Punti di forza:

Lotto alberato di 1’416 m² con ruscello

Grande soggiorno luminoso con camino e cucina moderna aperta

4 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno

Spazi benessere: piscina, idromassaggio riscaldato, sauna e hammam

Garage indipendente con cancello automatico

Riscaldamento a gas + pannelli solari

Potenziale di ampliamento e possibilità di creare una seconda abitazione indipendente ma anche di sopraelevare l’edificio di un piano. 

Per quanto riguarda il lotto, rimane ancora del potenziale da sfruttare. 


Un vero e proprio rifugio di pace a soli 10 minuti dal centro di Ginevra con i mezzi pubblici, vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici.

Da visitare assolutamente.

Grand-Lancy – Villa d’architecte de 7 pièces avec jardin et piscine

Rare à la vente ! Située au cœur de Grand-Lancy, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa rénovée par un architecte de renom, allie charme, modernité et confort.

Points forts :

Parcelle arborée de 1’416 m² bordée d’un ruisseau

Grand séjour lumineux avec cheminée et cuisine moderne ouverte

4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain

Espaces bien-être : piscine, jacuzzi chauffé, sauna et hammam

Garage indépendant avec portail automatique

Chauffage au gaz + panneaux solaires

Potentiel d’agrandissement et possibilité de créer un second logement indépendant mais également rehaussement de bâtiment d'un étage. 

Quant à la parcelle, un potentiel reste encore à exploiter. 


Un véritable havre de paix à seulement 10 minutes du centre de Genève en transports publics, proche des écoles, commerces et transports publics.

À visiter absolument. 

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Senza nebbia
  • Fiume
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Dépendance
  • Posteggio coperto
  • Box
  • Sauna
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Campo di bocce
  • Strutture per l'equitazione
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
  • Barbecue
  • Robot falciatore
Interno
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Veranda
  • Cantina
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Bagno turco
  • Fitness
  • Piscina
  • Sala giochi
  • Locale bricolage
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Zanzariera
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Invetriatura semplice
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina da caffè ad incasso
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Satellite
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
  • Allarme
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Videotelefono
  • Videocitofono
  • Cancello automatico
  • Porta del garage elettrica
  • Allarme incendio
  • Ventilazione
  • Ventilazione controllata
  • Illuminazione esterna
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Senza vis-à-vis
  • Fiume
  • Ruscello
  • Giardino
  • Parco
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • SNBS (Standard Costruzione Sostenibile Svizzera)
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
200 m
Scuola primaria
600 m
Negozi
400 m
Ristoranti
200 m