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Bella villa contemporanea vicino ai servizi

Locali5.5
Superficie abitabile134 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 885'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

2853 Courfaivre

Dati generali

Riferimento
58WZ-ONA8-658
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2021
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
494 m²
Superficie abitabile
134 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un tranquillo e apprezzato quartiere residenziale di Courfaivre, questa magnifica villa indipendente di 5,5 locali, costruita nel 2021 e molto ben tenuta, offre un ambiente moderno, luminoso e confortevole. Costruita su un terreno di 494 m² completamente paesaggistico e facile da mantenere, la villa colpisce per le sue finiture di alta qualità, il suo design curato e gli spazi generosi.

  • Piano terra:

    • Un ampio soggiorno luminoso di circa 45 m² con cucina aperta di alta gamma, dotata di un piano di lavoro centrale in granito nero, di una macchina da caffè integrata, di una cantina per il vino e di numerosi spazi di stoccaggio.
    • Una biblioteca su misura con panca integrata, ideale per i momenti in famiglia.
    • Una camera/ufficio con accesso diretto alla terrazza sud-est.
    • Un bagno con doccia e WC, dotato di accessori di qualità.
    • Una lavanderia con addolcitore, spazi di stoccaggio su misura e piano di lavoro in granito.


    Piano superiore:

    • Un ampio ingresso (13 m²) con armadi su misura (armadi, spazi di stoccaggio per le scarpe, specchio, console).
    • Un grande bagno (10 m²) con doccia a pavimento, vasca, doppio lavandino, WC e accessori di qualità.
    • Tre camere da letto, di cui due con armadi su misura.
    Esteri e dotazioni
    • Due terrazze esposte a sud-est (circa 25 m²) e sud-ovest (circa 35 m²), perfette per godersi il sole a tutte le ore.
    • Giardini in terrazza (10 m² e 14 m²) per gli amanti del giardinaggio.
    • Capanno da giardino (9 m²) su platea in cemento.
    • 5 posti auto, di cui 2 sotto carport.
    • Accesso esterno completamente attrezzato con scale e passaggio laterale, che consente di fare facilmente il giro della casa.
    Caratteristiche tecniche
    • Superficie abitabile: 134 m²
    • Terreno: 498 m²
    • Riscaldamento: pompa di calore
    • Stato: come nuovo


    Questa villa è ideale per una famiglia in cerca di comfort, tranquillità e modernità, in un ambiente pacifico e vicino a tutti i servizi (scuole, stazione, negozi).

    Un'opportunità da cogliere al volo!
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Courfaivre, cette magnifique villa individuelle de 5,5 pièces, construite en 2021 et très bien entretenue, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Érigée sur une parcelle de 494 m² entièrement paysagée et facile d'entretien, elle séduit par ses finitions haut de gamme, son design soigné et ses espaces généreux.

Rez-de-chaussée:

  • Un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, équipée d'un îlot central, de plans de travail en granit noir, d'une machine à café encastrée, d'une cave à vin et de nombreux rangements.
  • Une bibliothèque sur mesure avec banquette intégrée, idéale pour les moments en famille.
  • Une chambre/bureau avec accès direct à la terrasse Sud-Est.
  • Une salle de douche avec WC, équipée d'accessoires de qualité.
  • Une buanderie avec adoucisseur, rangements sur mesure et plan de travail en granit.


Étage supérieur :

  • Un hall d'entrée spacieux (13 m²) avec placards sur mesure (penderies, rangements à chaussures, miroir, console).
  • Une grande salle de bains (10 m²) avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo, WC et accessoires de qualité.
  • Trois chambres, dont deux avec dressings sur mesure.
Extérieurs et équipements
  • Deux terrasses orientées Sud-Est (env. 25 m²) et Sud-Ouest (env. 35 m²), parfaites pour profiter du soleil à toute heure.
  • Potagers en terrasses (10 m² et 14 m²) pour les amateurs de jardinage.
  • Cabanon de jardin (9 m²) sur radier en béton.
  • 5 places de parc, dont 2 sous carport.
  • Accès extérieur entièrement aménagé avec escaliers et passage latéral, permettant de faire facilement le tour de la maison.
Caractéristiques techniques
  • Surface habitable : 134 m²
  • Parcelle : 498 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • État : Comme neuf


Cette villa est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces).

Une opportunité à saisir rapidement!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
Autostrada
4.2 km
Asilo
800 m
Scuola primaria
800 m
Scuola secondaria
500 m
Negozi
800 m