Modernità e comfort: Villa indipendente con giardino

Au c?ur d'un quartier paisible de la charmante commune de Cournillens, cette villa individuelle séduit dès les premiers instants par son orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

D'architecture contemporaine et construite avec des matériaux haut de gamme, elle assure un confort moderne irréprochable : pompe à chaleur, triple vitrage, chauffage au sol et excellente isolation (18 cm).

Répartis sur trois niveaux, les volumes sont généreux et bien pensés : quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès balcon, ainsi que deux salles de bains parfaitement équipées. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Depuis le balcon couvert, la vue dégagée invite à la détente. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et plusieurs places de stationnement complètent le tout, avec un garage indépendant à disposition.

Atout rare sur le marché : la possibilité de reprendre l'hypothèque actuelle au taux avantageux de 1.03 %. Une belle opportunité à saisir.

Cette villa allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1721-25-3



Situated in a quiet area of the charming commune of Cournillens, this detached house stands out for its south-facing aspect, bathing every room in light and creating a bright, welcoming living environment. Contemporary in style and built using quality materials, this property offers optimum comfort thanks to modern features such as a heat pump, triple glazing, underfloor heating and 18 cm of insulation. Spread over three levels, this villa has four spacious bedrooms (two of which have balconies) and two well-appointed bathrooms. A major asset is the possibility of creating an independent studio on the ground floor, ideal for welcoming guests, setting up a business or generating rental income. From the covered balcony, you have a beautiful, uninterrupted view. In addition to the garden surrounding the house, there are plenty of parking spaces and a detached garage. The icing on the cake is that you can take out a mortgage at an attractive rate of 1.03%, a rare opportunity. Come and discover the elegance and functionality of this property during a private viewing. Contact us today to arrange your visit and let yourself be seduced by this exceptional setting.

Exact address available upon registration on neho.ch.
INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/y/1721-25-3



Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Viertel der charmanten Gemeinde Cournillens und zeichnet sich durch seine Südlage aus, die jeden Raum mit Licht durchflutet und eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft. Im zeitgenössischen Stil und mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet diese Immobilie dank ihrer modernen Installationen wie einer Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und einer 18 cm dicken Isolierung einen optimalen Komfort. Verteilt auf drei Ebenen bietet diese Villa vier geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon) und zwei gut ausgestattete Badezimmer. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss einzurichten, das ideal ist, um Gäste zu empfangen, seine berufliche Tätigkeit aufzubauen oder Mieteinnahmen zu generieren. Vom überdachten Balkon aus bietet sich Ihnen ein schöner freier Blick. Neben dem Garten, der das Haus umgibt, finden Sie zahlreiche Parkplätze sowie eine separate Garage. Als Sahnehäubchen können Sie von einer Hypothekenübernahme zu einem günstigen Zinssatz von 1,03% profitieren, eine seltene...